最新土地成交
12萬/坪
2023/08/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
554.3 坪
法定容積 300% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 明北段654地號 | 12 | 9,458 | 800.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2020/06/08 | 臺南市山上區明和２７３號 | — | 9,250 | 1323.0 | 3 | 全筆 | 工業區 |
- 2023/08/25全筆明北段654地號12 萬/坪9,458 萬800.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/06/08全筆臺南市山上區明和２７３號— 萬/坪9,250 萬1323.0 坪3 筆土地工業區
同段行情：明北段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 7・倍數 —・361 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。