最新土地成交
20萬/坪
2024/04/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
94.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 新化段王公廟小段2021地號 | 20 | 7,202 | 353.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/03/23 | 新化段王公廟小段2024-1地號 | 12 | 4,286 | 353.3 | 17 | 全筆 | 非都建築用地 | 新化區新化段王公廟小段每坪單價壹拾萬計算其餘地號每坪單價壹拾貳萬?仟肆佰肆拾陸元計算 |
- 2024/04/13全筆新化段王公廟小段2021地號20 萬/坪7,202 萬353.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 2020/03/23全筆新化段王公廟小段2024-1地號12 萬/坪4,286 萬353.3 坪17 筆土地非都建築用地備註：新化區新化段王公廟小段每坪單價壹拾萬計算其餘地號每坪單價壹拾貳萬?仟肆佰肆拾陸元計算
同段行情：新化段王公廟小段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・591 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。