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台南市新化區新化段王公廟小段 2176-2 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/30	臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１號	21	1,250	38.3	4	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2020/09/19	信義路１１７巷６１弄１０號	18	1,050	36.4	4	全筆	住
2017/02/02	臺南市新化區信義路１１７巷６３號	13	800	31.8	4	全筆	住
2016/12/30	臺南市新化區信義路１１７巷６１弄２號	13	790	37.9	4	全筆	住
2016/11/21	臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１８號	13	725	34.0	6	全筆	特定農業區
2016/11/02	臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１６號	13	750	34.2	6	全筆	住
2016/11/02	臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１０號	14	800	36.4	4	全筆	住
2016/11/02	臺南市新化區信義路１１７巷５９號	13	820	35.9	4	全筆	住
2016/11/02	臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１１號	14	790	40.0	5	全筆	住
2016/11/02	臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１２號	14	770	35.9	4	全筆	住
2016/11/01	臺南市新化區信義路１１７巷６１弄８號	14	800	36.9	4	全筆	住
2016/11/01	臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１５號	13	1,180	64.1	6	全筆	特定農業區
2016/11/01	臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１號	13	785	38.3	4	全筆	住
2016/11/01	臺南市新化區信義路１１７巷６１弄６號	13	770	37.1	4	全筆	住
2016/11/01	臺南市新化區信義路１１７巷６１弄３號	13	770	37.0	4	全筆	住

2025/07/30全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１號
21 萬/坪
1,250 萬
38.3 坪4 筆土地住
含增建
備註：頂樓加蓋
2020/09/19全筆
信義路１１７巷６１弄１０號
18 萬/坪
1,050 萬
36.4 坪4 筆土地住
2017/02/02全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６３號
13 萬/坪
800 萬
31.8 坪4 筆土地住
2016/12/30全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６１弄２號
13 萬/坪
790 萬
37.9 坪4 筆土地住
2016/11/21全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１８號
13 萬/坪
725 萬
34.0 坪6 筆土地特定農業區
2016/11/02全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１６號
13 萬/坪
750 萬
34.2 坪6 筆土地住
2016/11/02全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１０號
14 萬/坪
800 萬
36.4 坪4 筆土地住
2016/11/02全筆
臺南市新化區信義路１１７巷５９號
13 萬/坪
820 萬
35.9 坪4 筆土地住
2016/11/02全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１１號
14 萬/坪
790 萬
40.0 坪5 筆土地住
2016/11/02全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１２號
14 萬/坪
770 萬
35.9 坪4 筆土地住
2016/11/01全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６１弄８號
14 萬/坪
800 萬
36.9 坪4 筆土地住
2016/11/01全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１５號
13 萬/坪
1,180 萬
64.1 坪6 筆土地特定農業區
2016/11/01全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６１弄１號
13 萬/坪
785 萬
38.3 坪4 筆土地住
2016/11/01全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６１弄６號
13 萬/坪
770 萬
37.1 坪4 筆土地住
2016/11/01全筆
臺南市新化區信義路１１７巷６１弄３號
13 萬/坪
770 萬
37.0 坪4 筆土地住

同段行情：新化段王公廟小段

近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・591 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

台南市新化區信義路117巷61弄1號

13 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。