最新土地成交
7萬/坪
2025/02/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
97.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 臺南市新化區大智路７９號二樓之５ | 25 | 600 | 8.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/04/01 | 大智路７９號三樓之１ | 19 | 520 | 9.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/03/31 | 臺南市新化區大智路７９號五樓之1 | 13 | 425 | 9.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/03/01 | 臺南市新化區大智路７９號三樓之1 | 13 | 370 | 9.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/03/01 | 臺南市新化區大智路７９號四樓之3 | 12 | 515 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/03/01 | 臺南市新化區大智路７９號四樓之5 | 12 | 364 | 8.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/03/01 | 臺南市新化區大智路７９號五樓之2 | 13 | 550 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/03/01 | 臺南市新化區大智路７９號四樓之1 | 13 | 362 | 9.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/03/01 | 臺南市新化區大智路７９號四樓之2 | 13 | 538 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/03/01 | 臺南市新化區大智路７９號五樓之3 | 13 | 544 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/03/01 | 臺南市新化區大智路７９號三樓之5 | 13 | 372 | 8.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/03/01 | 臺南市新化區大智路７９號二樓之3 | 16 | 550 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/03/01 | 臺南市新化區大智路７９號五樓之5 | 12 | 368 | 8.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/02/26 | 臺南市新化區大智路７９號二樓之1 | 15 | 415 | 9.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/02/26 | 臺南市新化區大智路７９號二樓之5 | 13 | 314 | 8.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/02/26 | 臺南市新化區大智路７９號三樓之3 | 12 | 515 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/02/26 | 臺南市新化區大智路７９號二樓之2 | 13 | 550 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/02/26 | 臺南市新化區大智路７９號三樓之2 | 13 | 550 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2013/12/03 | 洋子段1279-1地號 | 7 | 2,575 | 392.0 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/02/20全筆臺南市新化區大智路７９號二樓之５25 萬/坪600 萬8.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/04/01全筆大智路７９號三樓之１19 萬/坪520 萬9.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/03/31全筆臺南市新化區大智路７９號五樓之113 萬/坪425 萬9.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/03/01全筆臺南市新化區大智路７９號三樓之113 萬/坪370 萬9.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/03/01全筆臺南市新化區大智路７９號四樓之312 萬/坪515 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/03/01全筆臺南市新化區大智路７９號四樓之512 萬/坪364 萬8.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/03/01全筆臺南市新化區大智路７９號五樓之213 萬/坪550 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/03/01全筆臺南市新化區大智路７９號四樓之113 萬/坪362 萬9.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/03/01全筆臺南市新化區大智路７９號四樓之213 萬/坪538 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/03/01全筆臺南市新化區大智路７９號五樓之313 萬/坪544 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/03/01全筆臺南市新化區大智路７９號三樓之513 萬/坪372 萬8.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/03/01全筆臺南市新化區大智路７９號二樓之316 萬/坪550 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/03/01全筆臺南市新化區大智路７９號五樓之512 萬/坪368 萬8.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/02/26全筆臺南市新化區大智路７９號二樓之115 萬/坪415 萬9.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/02/26全筆臺南市新化區大智路７９號二樓之513 萬/坪314 萬8.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/02/26全筆臺南市新化區大智路７９號三樓之312 萬/坪515 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/02/26全筆臺南市新化區大智路７９號二樓之213 萬/坪550 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/02/26全筆臺南市新化區大智路７９號三樓之213 萬/坪550 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2013/12/03全筆洋子段1279-1地號7 萬/坪2,575 萬392.0 坪6 筆土地非都建築用地
同段行情：洋子段
近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・224 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。