最新土地成交
14萬/坪
2022/03/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/18 | 大洲段288-25地號 | 14 | 38 | 2.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案為受侵占土地瑕疵物件 |
- 2022/03/18全筆大洲段288-25地號14 萬/坪38 萬2.7 坪2 筆土地非都建築用地備註：本案為受侵占土地瑕疵物件
同段行情：大洲段
近一年 8 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・543 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。