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台南市新營區民治段 420 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/10	臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號四樓之一	23	1,300	8.5	1	全筆	住	共有部分:民治段444建號 2789.59平方公尺權利範圍:10000分之176含停車位編號35,權利範圍10000分之23
2024/10/31	臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號七樓之一	29	1,650	8.8	1	全筆	住
2020/09/05	民權里５鄰信義街７２巷１０號六樓之二	14	785	9.0	1	全筆	住
2020/02/11	臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號五樓之三	12	780	10.1	1	全筆	住
2019/06/03	臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號七樓之五	12	850	10.3	1	全筆	住
2018/07/27	臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號三樓之七	10	780	12.7	1	全筆	住
2018/03/27	臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號八樓之五	10	650	10.7	1	全筆	住
2018/03/19	臺南市新營區信義街７２巷１０號９樓之３	0	1	8.8	1	全筆	住
2016/05/06	臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號六樓之二	11	645	9.0	1	全筆	住
2014/09/23	臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號三樓之三	13	290	3.5	1	全筆	住
2012/02/14	台南市新營區信義街72巷10號4樓之1	11	475	8.5	1	全筆	住

2026/03/10全筆
臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號四樓之一
23 萬/坪
1,300 萬
8.5 坪1 筆土地住
備註：共有部分:民治段444建號 2789.59平方公尺權利範圍:10000分之176含停車位編號35,權利範圍10000分之23
2024/10/31全筆
臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號七樓之一
29 萬/坪
1,650 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/09/05全筆
民權里５鄰信義街７２巷１０號六樓之二
14 萬/坪
785 萬
9.0 坪1 筆土地住
2020/02/11全筆
臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號五樓之三
12 萬/坪
780 萬
10.1 坪1 筆土地住
2019/06/03全筆
臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號七樓之五
12 萬/坪
850 萬
10.3 坪1 筆土地住
2018/07/27全筆
臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號三樓之七
10 萬/坪
780 萬
12.7 坪1 筆土地住
2018/03/27全筆
臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號八樓之五
10 萬/坪
650 萬
10.7 坪1 筆土地住
2018/03/19全筆
臺南市新營區信義街７２巷１０號９樓之３
0 萬/坪
1 萬
8.8 坪1 筆土地住
2016/05/06全筆
臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號六樓之二
11 萬/坪
645 萬
9.0 坪1 筆土地住
2014/09/23全筆
臺南市新營區民權里５鄰信義街７２巷１０號三樓之三
13 萬/坪
290 萬
3.5 坪1 筆土地住
2012/02/14全筆
台南市新營區信義街72巷10號4樓之1
11 萬/坪
475 萬
8.5 坪1 筆土地住

同段行情：民治段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29・倍數 —・180 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市新營區信義街72巷10號

1 棟・2000 完工・房價中位 21.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。