最新土地成交
—萬/坪
2026/01/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１-２號 | 0 | 3 | 27.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/06/13 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之８號 | 29 | 1,408 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/06/08 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之１０號 | 29 | 1,390 | 21.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/06/06 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之１２號 | 30 | 1,430 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/06/06 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之１１號 | 29 | 1,390 | 21.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/05/25 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之６號 | 29 | 1,390 | 21.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/05/13 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之１２號 | 29 | 1,376 | 21.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/05/11 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之１５號 | 30 | 1,440 | 21.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/05/04 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之８號 | 29 | 1,365 | 21.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/04/11 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之９號 | 28 | 1,340 | 21.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/03/15 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29 | 1,365 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/03/15 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之１０號 | 29 | 1,365 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29 | 1,365 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/03/11 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之１５號 | 29 | 1,365 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 32 | 1,460 | 27.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/01/24 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之２號 | 31 | 1,460 | 27.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 31 | 1,410 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2023/11/06 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之２號 | 30 | 1,410 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/10/30 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 31 | 1,406 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2023/10/30 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之１號 | 30 | 1,406 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/10/26 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之６號 | 29 | 1,365 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/08/26 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29 | 1,365 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2023/07/19 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29 | 1,365 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2023/07/19 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之１１號 | 29 | 1,365 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/05/04 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之７號 | 28 | 1,340 | 21.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/05/04 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29 | 1,340 | 21.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2023/05/01 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29 | 1,365 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2023/05/01 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之１３號 | 29 | 1,365 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29 | 1,365 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2023/03/31 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之７號 | 29 | 1,365 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/01/05 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 32 | 1,455 | 27.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2023/01/05 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之３號 | 31 | 1,455 | 27.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 32 | 1,450 | 27.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/10/01 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之５號 | 31 | 1,450 | 27.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 32 | 1,455 | 27.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/07/04 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29 | 1,535 | 31.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/07/04 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之１６號 | 28 | 1,535 | 31.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/04/24 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 27 | 1,280 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/04/24 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之９號 | 27 | 1,280 | 22.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 30 | 1,365 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/04/19 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之５號 | 29 | 1,365 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/04/05 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 27 | 1,788 | 34.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/04/05 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９號 | 26 | 1,788 | 34.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/04/05 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之１３號 | 38 | 1,788 | 21.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 29 | 1,530 | 32.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/31 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之１６號 | 27 | 1,530 | 32.2 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 27 | 1,770 | 34.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/28 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 30 | 1,353 | 27.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/28 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之１號 | 29 | 1,353 | 27.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１號 | 26 | 1,770 | 34.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 30 | 1,360 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/03/27 | 臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之３號 | 29 | 1,360 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
同段行情：八甲段
近一年 41 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1086 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/24 | 4153 | 10 | 7,161 | 753.8 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。