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土地 › 台南市 › 歸仁區 › 歸仁北段

台南市歸仁區 歸仁北段 1275-4 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
13萬/坪
2022/01/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
172.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2022/01/12全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    24 萬/坪
    563 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2022/01/12全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號四樓之５
    24 萬/坪
    563 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/01/02全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    24 萬/坪
    556 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/02全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號五樓之２
    24 萬/坪
    556 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/12/13全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    24 萬/坪
    553 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2021/12/13全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號四樓之２
    24 萬/坪
    553 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/11/14全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    24 萬/坪
    547 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2021/11/14全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號二樓之２
    24 萬/坪
    547 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/11/05全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    24 萬/坪
    560 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2021/11/05全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號三樓之５
    24 萬/坪
    560 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/30全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    24 萬/坪
    488 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2021/10/30全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號二樓之５
    24 萬/坪
    488 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/17全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    24 萬/坪
    775 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2021/10/08全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    24 萬/坪
    558 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2021/10/08全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號六樓之３
    24 萬/坪
    558 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/07全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    22 萬/坪
    760 萬
    10.5 坪1 筆土地住
  • 2021/10/07全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號六樓之２
    24 萬/坪
    775 萬
    10.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/07全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號二樓之１
    22 萬/坪
    760 萬
    10.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/06全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    23 萬/坪
    533 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2021/10/06全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號三樓之２
    23 萬/坪
    533 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/02全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    22 萬/坪
    760 萬
    10.5 坪1 筆土地住
  • 2021/10/02全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號四樓之１
    22 萬/坪
    760 萬
    10.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/29全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    22 萬/坪
    745 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2021/09/29全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    23 萬/坪
    792 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2021/09/29全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號四樓之３
    22 萬/坪
    745 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/29全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號六樓之１
    23 萬/坪
    792 萬
    10.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/22全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    23 萬/坪
    538 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2021/09/22全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號五樓之５
    23 萬/坪
    538 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/14全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    22 萬/坪
    730 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2021/09/14全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號三樓之３
    22 萬/坪
    730 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/12全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    23 萬/坪
    750 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2021/09/12全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號二樓之３
    23 萬/坪
    750 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/09全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    22 萬/坪
    738 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2021/09/09全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號五樓之３
    22 萬/坪
    738 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/07全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    22 萬/坪
    750 萬
    10.5 坪1 筆土地住
  • 2021/09/07全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號五樓之１
    22 萬/坪
    750 萬
    10.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/08/25全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路
    22 萬/坪
    748 萬
    10.5 坪1 筆土地住
  • 2021/08/25全筆
    臺南市歸仁區忠孝南路２６巷１號三樓之１
    22 萬/坪
    748 萬
    10.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/09/17全筆
    歸仁北段1275-4地號
    13 萬/坪
    2,268 萬
    172.4 坪1 筆土地住宅區

同段行情：歸仁北段

近一年 25 筆・中位 12 萬/坪・近三年 11・倍數 —・3419 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/08/241278-64 地號全筆
    20 萬/坪
    1,444 萬
    72.9 坪1 筆土地住宅區
    備註：自行向國有財產署購買

這塊地上的建物

台南市歸仁區忠孝南路26巷1號
華廈・6 樓・19 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

歸仁北段 1275-4 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate