ToEstate
土地 › 台南市 › 永康區 › 大灣段

台南市永康區 大灣段 2972 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/26全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號五樓之2
    18 萬/坪
    540 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2026/04/14全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號八樓之5
    18 萬/坪
    550 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2026/03/18全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號十樓之1
    19 萬/坪
    580 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2026/03/16全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷10號四樓之2
    17 萬/坪
    520 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/08/05全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷10號六樓之3
    17 萬/坪
    408 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2025/01/17全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號十樓之3
    19 萬/坪
    470 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/04/21全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號三樓之3
    21 萬/坪
    670 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/03/23全筆
    臺南市永康區文賢街136巷8號六樓之2
    21 萬/坪
    640 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2024/03/19全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷8號三樓之1
    20 萬/坪
    520 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/03/03全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號二樓之1
    18 萬/坪
    550 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/11/27全筆
    臺南市永康區文賢街136巷8號六樓之3
    21 萬/坪
    650 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2023/07/11全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號九樓之3
    18 萬/坪
    460 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/05/28全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷8號十一樓之2
    22 萬/坪
    680 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/05/17全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號十一樓之1
    19 萬/坪
    600 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2023/03/16全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號五樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/12/24全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號三樓之5
    18 萬/坪
    580 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2022/10/26全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號四樓之3
    21 萬/坪
    700 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2022/10/14全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號二樓之2
    19 萬/坪
    600 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/09/23全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號十一樓之3
    21 萬/坪
    520 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2022/09/08全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號九樓之2
    21 萬/坪
    660 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2022/08/18全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷8號八樓之3
    19 萬/坪
    590 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2022/07/06全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號八樓之3
    17 萬/坪
    420 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/06/19全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號十一樓之3
    17 萬/坪
    500 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/05/16全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號八樓之2
    19 萬/坪
    572 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2022/03/06全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號十一樓之3
    17 萬/坪
    410 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2022/02/21全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號五樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/02/19全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號四樓之3
    15 萬/坪
    500 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2021/11/24全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號五樓之2
    22 萬/坪
    670 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2021/11/18全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號五樓之1
    13 萬/坪
    400 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/11/18全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號二樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/11/12全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷8號十一樓之2
    16 萬/坪
    500 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/11/10全筆
    臺南市永康區文賢街136巷8號6樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/11/07全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號十一樓之1
    17 萬/坪
    530 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2021/08/23全筆
    臺南市永康區文賢街136巷8號6樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/07/28全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號六樓之5
    17 萬/坪
    510 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2021/05/15全筆
    文賢街136巷2號六樓之5
    16 萬/坪
    480 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2021/03/10全筆
    文賢街136巷8號六樓之2
    14 萬/坪
    445 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2021/03/06全筆
    文賢街136巷2號八樓之1
    13 萬/坪
    410 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2021/03/01全筆
    文賢街136巷8號九樓之1
    13 萬/坪
    330 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2020/11/19全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號二樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2020/10/13全筆
    文賢街136巷8號十一樓之1
    12 萬/坪
    380 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2020/10/02全筆
    北灣里文賢街136巷6號六樓之2
    16 萬/坪
    390 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2020/08/25全筆
    文賢街136巷8號十樓之2
    14 萬/坪
    420 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2020/06/12全筆
    北灣里文賢街136巷6號六樓之2
    12 萬/坪
    295 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2020/06/02全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號七樓之2
    14 萬/坪
    440 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2020/03/19全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號六樓之3
    12 萬/坪
    360 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2020/02/17全筆
    臺南市永康區文賢街136巷8號四樓之2
    11 萬/坪
    350 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2020/02/15全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號五樓之2
    12 萬/坪
    350 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2020/01/23全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號七樓之2
    9 萬/坪
    290 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/09/06全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號七樓之1
    11 萬/坪
    335 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/08/18全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號四樓之2
    11 萬/坪
    300 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/06/21全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號十一樓之2
    10 萬/坪
    245 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/06/14全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號二樓之3
    11 萬/坪
    338 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2019/06/10全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷10號十一樓之2
    10 萬/坪
    296 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/05/25全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號二樓之3
    9 萬/坪
    309 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2019/05/10全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號六樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/05/02全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號五樓之3
    11 萬/坪
    320 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/04/19全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號三樓之2
    9 萬/坪
    265 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2019/04/05全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號4樓之1
    10 萬/坪
    315 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/04/01全筆
    臺南市永康區文賢街136巷8號五樓之3
    9 萬/坪
    292 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2018/12/03全筆
    臺南市永康區文賢街136巷8號三樓之2
    10 萬/坪
    325 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/11/28全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號三樓之1
    10 萬/坪
    353 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/09/03全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號十一樓之2
    10 萬/坪
    300 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2018/07/30全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號二樓之2
    9 萬/坪
    300 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2018/06/24全筆
    臺南市永康區文賢街136巷8號五樓之3
    9 萬/坪
    265 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/04/09全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號
    15 萬/坪
    350 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2017/11/24全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷8號四樓之2
    9 萬/坪
    280 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2017/10/17全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號二樓之1
    12 萬/坪
    355 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2017/07/14全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號十一樓之1
    10 萬/坪
    300 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2017/07/08全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷2號三樓之3
    9 萬/坪
    300 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2017/06/09全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷8號十一樓之2
    12 萬/坪
    382 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2017/03/20全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷2號10樓之5
    10 萬/坪
    300 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2017/03/19全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號七樓之1
    10 萬/坪
    310 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2017/01/23全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號9樓之2
    9 萬/坪
    235 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2017/01/13全筆
    臺南市永康區文賢街136巷8號九樓之1
    10 萬/坪
    250 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2016/11/30全筆
    臺南市永康區文賢街136巷8號三樓之2
    11 萬/坪
    350 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2016/11/01全筆
    臺南市永康區文賢街136巷8號十樓之2
    9 萬/坪
    268 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2016/08/17全筆
    臺南市永康區北灣里003鄰文賢街136巷10號2樓之1
    10 萬/坪
    300 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2016/08/14全筆
    臺南市永康區文賢街136巷8號九樓之2
    8 萬/坪
    238 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2016/05/14全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號二樓之2
    9 萬/坪
    300 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2016/05/06全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷2號十一樓之2
    10 萬/坪
    250 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2016/03/23全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號三樓之5
    10 萬/坪
    325 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2016/03/16全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號十一樓之3
    8 萬/坪
    197 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2016/01/15全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號十樓之3
    12 萬/坪
    380 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2015/08/03全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號十一樓之1
    — 萬/坪
    335 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2015/07/07全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號十樓之3
    12 萬/坪
    380 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2015/06/11全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號七樓之3
    12 萬/坪
    298 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2015/05/30全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號六樓之3
    11 萬/坪
    350 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2015/05/04全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號五樓之5
    10 萬/坪
    250 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2015/04/13全筆
    臺南市永康區文賢街136巷2號
    14 萬/坪
    320 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2015/03/24全筆
    臺南市永康區北灣里文賢街136巷8號十一樓之2
    9 萬/坪
    270 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2014/09/25全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號七樓之1
    8 萬/坪
    250 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/08/02全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號九樓之3
    14 萬/坪
    260 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/06/26全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號七樓之2
    9 萬/坪
    290 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/06/07全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號八樓之5
    8 萬/坪
    208 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/03/31全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號九樓之5
    10 萬/坪
    170 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/03/30全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號九樓之3
    7 萬/坪
    175 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/02/17全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號七樓之2
    7 萬/坪
    220 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/12/19全筆
    臺南市永康區文賢街136巷6號五樓之1
    8 萬/坪
    230 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/12/04全筆
    臺南市永康區文賢街136巷10號五樓之3
    8 萬/坪
    230 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/03/11全筆
    台南市永康區文賢街136巷2號5樓2
    7 萬/坪
    202 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2012/12/06全筆
    台南市永康區文賢街136巷2號4樓之1
    6 萬/坪
    190 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2012/08/06全筆
    台南市永康區北灣里文賢街136巷6號七樓之5
    6 萬/坪
    148 萬
    3.9 坪1 筆土地住

同段行情:大灣段

近一年 14 筆・中位 16 萬/坪・近三年 13・倍數 —・2999 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2026/01/032965-512 地號全筆
    24 萬/坪
    100 萬
    4.2 坪1 筆土地住宅區
    含增建
  • 2024/10/142965-103 地號全筆
    23 萬/坪
    570 萬
    24.5 坪1 筆土地住宅區
    含增建
  • 2024/08/152965-248 地號全筆
    12 萬/坪
    160 萬
    13.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/05/252965-21 地號全筆
    7 萬/坪
    4,669 萬
    635.3 坪1 筆土地農業區
  • 2024/04/032965-162 地號全筆
    11 萬/坪
    371 萬
    33.0 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/09/242965-509 地號全筆
    17 萬/坪
    300 萬
    18.1 坪1 筆土地住宅區
    含增建
  • 2023/08/122965-291 地號全筆
    10 萬/坪
    800 萬
    79.6 坪2 筆土地住宅區
  • 2023/05/032967 地號全筆
    4 萬/坪
    2,800 萬
    629.2 坪1 筆土地農業區
  • 2023/02/012965-411 地號全筆
    28 萬/坪
    168 萬
    6.0 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。