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台南市永康區烏竹段 887-13 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2022/08/26・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/08/26	臺南市永康區龍橋街270巷	35	1,718	27.4	2	全筆	—	住
2022/08/26	臺南市永康區自強路９２５巷３５弄１８號	34	1,718	27.4	2	全筆	—	住	預售分件
2021/05/13	臺南市永康區自強路９２５巷３５弄２１號	26	1,383	28.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/05/11	臺南市永康區自強路９２５巷３５弄２６號	27	1,428	28.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/05/08	臺南市永康區自強路９２５巷３５弄２２號	26	1,418	28.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/04/24	臺南市永康區自強路９２５巷３５弄２３號	27	1,412	27.6	2	全筆	—	住
2021/04/02	臺南市永康區自強路９２５巷３５弄２７號	27	1,468	28.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/29	臺南市永康區自強路９２５巷３５弄２５號	27	1,421	27.6	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/06	臺南市永康區自強路９２５巷３５弄１９號	26	1,398	28.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/02/19	臺南市永康區自強路９２５巷３５弄１６號	25	1,320	27.9	2	全筆	—	住	預售分件
2021/02/10	臺南市永康區自強路９２５巷３５弄２０號	26	1,398	27.6	2	全筆	—	住
2021/02/02	臺南市永康區自強路９２５巷３５弄１７號	27	1,418	28.8	2	全筆	—	住

同段行情：烏竹段

近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・734 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/09	889-17	25	68	2.7	1	全筆	—	住宅區
2025/06/13	889-18	25	19	0.8	1	全筆	—	住宅區
2023/03/20	897-1	20	21	1.1	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

11 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。