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台南市永康區頭前段 252-11 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/07/03	臺南市永康區大灣三街１３１號	22	2,000	51.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/04/13	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２０號	0	3	32.8	2	全筆	住
2024/09/04	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２０號	0	4	32.8	2	全筆	住
2023/07/12	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２０號	0	4	32.8	1	全筆	住
2022/04/13	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄３０號	26	1,690	32.4	2	全筆	住
2015/01/14	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１８號	15	935	31.8	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２號	17	1,250	41.0	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１７號	15	998	32.9	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄８號	16	1,050	33.7	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２２號	16	1,026	32.8	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２８號	15	970	32.4	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３１號	18	1,620	51.9	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄７號	16	1,375	44.2	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１２９號	17	1,363	38.6	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１９號	15	1,005	33.4	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１５號	16	1,065	33.3	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１１號	16	1,060	34.1	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄３２號	15	960	32.3	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄３６號	16	1,150	39.3	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２０號	15	980	32.8	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２６號	15	986	32.8	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄３０號	15	970	32.4	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１２７號	17	1,350	38.8	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄６號	16	1,050	33.7	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１６號	16	1,258	39.7	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１３號	15	1,038	33.7	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄９號	16	1,365	43.5	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１０號	16	1,050	33.7	2	全筆	住
2014/12/18	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１２號	16	1,258	39.7	2	全筆	住
2014/12/01	臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２１號	15	1,130	34.6	2	全筆	住

2026/07/03全筆
臺南市永康區大灣三街１３１號
22 萬/坪
2,000 萬
51.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/04/13全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２０號
0 萬/坪
3 萬
32.8 坪2 筆土地住
2024/09/04全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２０號
0 萬/坪
4 萬
32.8 坪2 筆土地住
2023/07/12全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２０號
0 萬/坪
4 萬
32.8 坪1 筆土地住
2022/04/13全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄３０號
26 萬/坪
1,690 萬
32.4 坪2 筆土地住
2015/01/14全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１８號
15 萬/坪
935 萬
31.8 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２號
17 萬/坪
1,250 萬
41.0 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１７號
15 萬/坪
998 萬
32.9 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄８號
16 萬/坪
1,050 萬
33.7 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２２號
16 萬/坪
1,026 萬
32.8 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２８號
15 萬/坪
970 萬
32.4 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３１號
18 萬/坪
1,620 萬
51.9 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄７號
16 萬/坪
1,375 萬
44.2 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１２９號
17 萬/坪
1,363 萬
38.6 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１９號
15 萬/坪
1,005 萬
33.4 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１５號
16 萬/坪
1,065 萬
33.3 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１１號
16 萬/坪
1,060 萬
34.1 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄３２號
15 萬/坪
960 萬
32.3 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄３６號
16 萬/坪
1,150 萬
39.3 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２０號
15 萬/坪
980 萬
32.8 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２６號
15 萬/坪
986 萬
32.8 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄３０號
15 萬/坪
970 萬
32.4 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１２７號
17 萬/坪
1,350 萬
38.8 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄６號
16 萬/坪
1,050 萬
33.7 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１６號
16 萬/坪
1,258 萬
39.7 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１３號
15 萬/坪
1,038 萬
33.7 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄９號
16 萬/坪
1,365 萬
43.5 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１０號
16 萬/坪
1,050 萬
33.7 坪2 筆土地住
2014/12/18全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄１２號
16 萬/坪
1,258 萬
39.7 坪2 筆土地住
2014/12/01全筆
臺南市永康區大灣三街１３３巷１弄２１號
15 萬/坪
1,130 萬
34.6 坪2 筆土地住

同段行情：頭前段

近一年 1 筆・中位 14 萬/坪・近三年 16・倍數 —・231 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區大灣三街133巷1弄20號

25 棟・2014 完工・房價中位 21.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。