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台南市永康區龍埔段 244 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/04/15・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/02	臺南市永康區龍埔段242地號竹園二街與龍中街	36	1,740	23.0	2	全筆	—	住
2024/03/02	臺南市永康區竹園二街８３巷１１號	35	1,740	23.2	2	全筆	—	住	預售分件
2024/01/31	臺南市永康區龍埔段242地號竹園二街與龍中街	36	1,740	22.6	2	全筆	—	住
2024/01/31	臺南市永康區竹園二街８３巷５號	35	1,740	22.8	2	全筆	—	住	預售分件
2024/01/08	臺南市永康區龍埔段242地號竹園二街與龍中街	36	1,740	22.6	2	全筆	—	住
2024/01/08	臺南市永康區竹園二街８３巷７號	35	1,740	22.8	2	全筆	—	住	預售分件
2023/12/28	臺南市永康區龍埔段242地號竹園二街與龍中街	36	1,740	23.2	2	全筆	—	住
2023/12/28	臺南市永康區竹園二街８３巷１號	35	1,740	23.2	2	全筆	—	住	預售分件
2023/12/23	臺南市永康區龍埔段242地號竹園二街與龍中街	36	1,740	22.8	2	全筆	—	住
2023/12/23	臺南市永康區竹園二街８３巷９號	35	1,740	22.8	2	全筆	—	住	預售分件
2023/10/14	臺南市永康區龍埔段242地號竹園二街與龍中街	37	1,980	25.7	2	全筆	—	住
2023/10/14	臺南市永康區竹園二街８３巷１５號	36	1,980	25.7	2	全筆	—	住	預售分件
2023/07/18	臺南市永康區龍埔段243地號竹園二街與龍中街	37	1,982	25.3	2	全筆	—	住
2023/07/18	臺南市永康區竹園二街８３巷１３號	36	1,982	25.3	2	全筆	—	住	預售分件
2023/05/27	臺南市永康區龍埔段237地號	35	1,720	22.8	2	全筆	—	住
2023/05/27	臺南市永康區竹園二街８３巷３號	35	1,720	22.8	2	全筆	—	住	預售分件
2023/05/08	臺南市永康區龍埔段234地號	38	2,300	27.4	2	全筆	—	住
2023/05/08	臺南市永康區竹園二街８１號	37	2,300	27.4	2	全筆	—	住	預售分件

同段行情：龍埔段

近一年 2 筆・中位 21 萬/坪・近三年 30・倍數 —・153 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

10 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。