台南市西港區成功段 585 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/04/09	臺南市西港區劉厝	19	908	29.8	2	全筆	鄉村區
2022/04/09	臺南市西港區劉厝１０９之１８號	18	908	29.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/07	臺南市西港區劉厝	20	910	29.2	2	全筆	鄉村區
2022/04/07	臺南市西港區劉厝１０９之８號	18	910	29.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/03/07	臺南市西港區劉厝	20	915	32.4	2	全筆	鄉村區
2022/03/07	臺南市西港區劉厝１０９之１５號	18	915	32.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/03/05	臺南市西港區劉厝	20	890	29.0	2	全筆	鄉村區
2022/03/05	臺南市西港區劉厝	20	920	34.2	2	全筆	鄉村區
2022/03/05	臺南市西港區劉厝１０９之９號	18	890	29.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/03/05	臺南市西港區劉厝１０９之１６號	18	920	34.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/02/26	臺南市西港區劉厝	19	910	30.1	2	全筆	鄉村區
2022/02/26	臺南市西港區劉厝	19	910	30.0	2	全筆	鄉村區
2022/02/26	臺南市西港區劉厝１０９之２２號	18	910	30.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/02/26	臺南市西港區劉厝１０９之２０號	18	910	30.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/02/21	臺南市西港區劉厝	20	908	31.5	2	全筆	鄉村區
2022/02/21	臺南市西港區劉厝１０９之１３號	18	908	31.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/02/20	臺南市西港區劉厝	20	899	29.2	2	全筆	鄉村區
2022/02/20	臺南市西港區劉厝	20	899	29.5	2	全筆	鄉村區
2022/02/20	臺南市西港區劉厝１０９之１０號	18	899	29.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/02/19	臺南市西港區劉厝	20	895	30.0	2	全筆	鄉村區
2022/02/19	臺南市西港區劉厝１０９之１１號	18	895	30.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/29	臺南市西港區劉厝	19	895	28.7	2	全筆	鄉村區
2022/01/29	臺南市西港區劉厝１０９之２３號	17	895	28.7	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/17	臺南市西港區劉厝	19	900	29.5	2	全筆	鄉村區
2022/01/17	臺南市西港區劉厝１０９之２５號	17	900	29.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/14	臺南市西港區劉厝	19	900	29.9	2	全筆	鄉村區
2022/01/14	臺南市西港區劉厝１０９之１９號	18	900	29.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/09	臺南市西港區劉厝	19	888	30.5	2	全筆	鄉村區
2022/01/09	臺南市西港區劉厝１０９之１７號	17	888	30.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/08	臺南市西港區劉厝	17	860	29.8	2	全筆	鄉村區
2022/01/08	臺南市西港區劉厝１０９之２６號	17	860	29.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/30	臺南市西港區劉厝	20	900	30.7	2	全筆	鄉村區
2021/12/30	臺南市西港區劉厝１０９之１２號	18	900	30.7	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/12	臺南市西港區劉厝	19	890	29.8	2	全筆	鄉村區
2021/11/21	臺南市西港區成功段585-3地號	18	1,058	35.5	2	全筆	鄉村區
2021/11/21	臺南市西港區劉厝１０９之７號	16	1,058	35.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/05/01	臺南市西港區劉厝１０９之２１號	16	838	30.1	2	全筆	鄉村區	預售分件

2022/04/09全筆
臺南市西港區劉厝
19 萬/坪
908 萬
29.8 坪2 筆土地鄉村區
2022/04/09全筆
臺南市西港區劉厝１０９之１８號
18 萬/坪
908 萬
29.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/07全筆
臺南市西港區劉厝
20 萬/坪
910 萬
29.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/04/07全筆
臺南市西港區劉厝１０９之８號
18 萬/坪
910 萬
29.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/03/07全筆
臺南市西港區劉厝
20 萬/坪
915 萬
32.4 坪2 筆土地鄉村區
2022/03/07全筆
臺南市西港區劉厝１０９之１５號
18 萬/坪
915 萬
32.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/03/05全筆
臺南市西港區劉厝
20 萬/坪
890 萬
29.0 坪2 筆土地鄉村區
2022/03/05全筆
臺南市西港區劉厝
20 萬/坪
920 萬
34.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/03/05全筆
臺南市西港區劉厝１０９之９號
18 萬/坪
890 萬
29.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/03/05全筆
臺南市西港區劉厝１０９之１６號
18 萬/坪
920 萬
34.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/02/26全筆
臺南市西港區劉厝
19 萬/坪
910 萬
30.1 坪2 筆土地鄉村區
2022/02/26全筆
臺南市西港區劉厝
19 萬/坪
910 萬
30.0 坪2 筆土地鄉村區
2022/02/26全筆
臺南市西港區劉厝１０９之２２號
18 萬/坪
910 萬
30.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/02/26全筆
臺南市西港區劉厝１０９之２０號
18 萬/坪
910 萬
30.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/02/21全筆
臺南市西港區劉厝
20 萬/坪
908 萬
31.5 坪2 筆土地鄉村區
2022/02/21全筆
臺南市西港區劉厝１０９之１３號
18 萬/坪
908 萬
31.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/02/20全筆
臺南市西港區劉厝
20 萬/坪
899 萬
29.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/02/20全筆
臺南市西港區劉厝
20 萬/坪
899 萬
29.5 坪2 筆土地鄉村區
2022/02/20全筆
臺南市西港區劉厝１０９之１０號
18 萬/坪
899 萬
29.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/02/19全筆
臺南市西港區劉厝
20 萬/坪
895 萬
30.0 坪2 筆土地鄉村區
2022/02/19全筆
臺南市西港區劉厝１０９之１１號
18 萬/坪
895 萬
30.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/29全筆
臺南市西港區劉厝
19 萬/坪
895 萬
28.7 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/29全筆
臺南市西港區劉厝１０９之２３號
17 萬/坪
895 萬
28.7 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/17全筆
臺南市西港區劉厝
19 萬/坪
900 萬
29.5 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/17全筆
臺南市西港區劉厝１０９之２５號
17 萬/坪
900 萬
29.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/14全筆
臺南市西港區劉厝
19 萬/坪
900 萬
29.9 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/14全筆
臺南市西港區劉厝１０９之１９號
18 萬/坪
900 萬
29.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/09全筆
臺南市西港區劉厝
19 萬/坪
888 萬
30.5 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/09全筆
臺南市西港區劉厝１０９之１７號
17 萬/坪
888 萬
30.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/08全筆
臺南市西港區劉厝
17 萬/坪
860 萬
29.8 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/08全筆
臺南市西港區劉厝１０９之２６號
17 萬/坪
860 萬
29.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/12/30全筆
臺南市西港區劉厝
20 萬/坪
900 萬
30.7 坪2 筆土地鄉村區
2021/12/30全筆
臺南市西港區劉厝１０９之１２號
18 萬/坪
900 萬
30.7 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/12/12全筆
臺南市西港區劉厝
19 萬/坪
890 萬
29.8 坪2 筆土地鄉村區
2021/11/21全筆
臺南市西港區成功段585-3地號
18 萬/坪
1,058 萬
35.5 坪2 筆土地鄉村區
2021/11/21全筆
臺南市西港區劉厝１０９之７號
16 萬/坪
1,058 萬
35.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/05/01全筆
臺南市西港區劉厝１０９之２１號
16 萬/坪
838 萬
30.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件

同段行情：成功段

近一年 1 筆・中位 11 萬/坪・近三年 9・倍數 —・527 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

捷築鮮登NO.3

18 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。