最新土地成交
13萬/坪
2025/09/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
13.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 下湖段227-3地號 | 0 | 6 | 2581.2 | 7 | 全筆 | 非都農牧 | 234-96地號部份出租 |
| 2025/04/29 | 下湖段231-1地號 | 13 | 1,008 | 78.0 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/09/24全筆下湖段227-3地號0 萬/坪6 萬2581.2 坪7 筆土地非都農牧備註：234-96地號部份出租
- 2025/04/29全筆下湖段231-1地號13 萬/坪1,008 萬78.0 坪3 筆土地非都農牧
同段行情：下湖段
近一年 9 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・574 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 231-1 | 13 | 1,008 | 78.0 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/09/19 | 227 | 1 | 1,280 | 1388.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/07/06 | 234-21 | 1 | 420 | 825.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/12/21 | 234-9 | 0 | 30 | 203.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/10/12 | 234-21 | 1 | 682 | 825.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 13 萬/坪1,008 萬78.0 坪3 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪1,280 萬1388.8 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪420 萬825.5 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪30 萬203.0 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪682 萬825.5 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。