最新土地成交
5萬/坪
2025/09/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
33.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 寮□段2315地號 | 5 | 170 | 33.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2025/09/01全筆寮□段2315地號5 萬/坪170 萬33.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：寮廍段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 4・倍數 —・138 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 2316 | 4 | 69 | 17.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/12/06 | 2317 | 4 | 68 | 17.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 土地價款新台幣60萬元整地上未保存建物價款新台幣8萬元整未登記建物 |
| 2024/03/03 | 2312 | 5 | 1,599 | 350.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 總價含地上未保存建物,未保存建物價格為新台幣218992元整未登記建物 |
- 4 萬/坪69 萬17.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪68 萬17.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：土地價款新台幣60萬元整地上未保存建物價款新台幣8萬元整未登記建物
- 5 萬/坪1,599 萬350.4 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：總價含地上未保存建物,未保存建物價格為新台幣218992元整未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。