最新土地成交
7萬/坪
2023/07/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
406.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 臺南市麻豆區朝天一街１２１巷１號 | 30 | 1,380 | 45.8 | 4 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價格:690萬元整建物價格:690萬元整 |
| 2023/07/02 | 朝天段65地號 | 7 | 3,389 | 506.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/12全筆臺南市麻豆區朝天一街１２１巷１號30 萬/坪1,380 萬45.8 坪4 筆土地鄉村區備註：土地價格:690萬元整建物價格:690萬元整
- 2023/07/02全筆朝天段65地號7 萬/坪3,389 萬506.7 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：朝天段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・115 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。