最新土地成交
5萬/坪
2021/11/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
32.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/18 | 臺東縣臺東市吉林路一段２７９巷５０號 | 16 | 865 | 32.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/10/07 | 臺東縣臺東市吉林路一段２７９巷５０號 | 16 | 850 | 32.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2019/06/04 | 富岡南段1096地號 | 5 | 955 | 196.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2021/11/18全筆臺東縣臺東市吉林路一段２７９巷５０號16 萬/坪865 萬32.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/10/07全筆臺東縣臺東市吉林路一段２７９巷５０號16 萬/坪850 萬32.3 坪1 筆土地鄉村區含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2019/06/04全筆富岡南段1096地號5 萬/坪955 萬196.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：富岡南段
近一年 4 筆・中位 5 萬/坪・近三年 7・倍數 —・159 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。