最新土地成交
22萬/坪
2026/02/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
163.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號 | 35 | 940 | 9.7 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/11 | 臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號 | 43 | 710 | 6.3 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/15 | 臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號 | 45 | 600 | 5.1 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/15 | 臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號 | 32 | 900 | 9.6 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/15 | 臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號 | 32 | 800 | 9.6 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/02 | 臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號 | 35 | 860 | 9.6 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2025/07/08 | 臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號 | 35 | 865 | 9.6 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2025/06/28 | 臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號 | 36 | 986 | 9.6 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2025/05/29 | 臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號 | 36 | 996 | 9.6 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2025/05/16 | 臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號 | 36 | 898 | 9.6 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/14全筆臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號35 萬/坪940 萬9.7 坪2 筆土地住
- 2026/05/11全筆臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號43 萬/坪710 萬6.3 坪2 筆土地住
- 2026/02/15全筆臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號45 萬/坪600 萬5.1 坪2 筆土地住
- 2026/02/15全筆臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號32 萬/坪900 萬9.6 坪2 筆土地住
- 2026/02/15全筆臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號32 萬/坪800 萬9.6 坪2 筆土地住
- 2026/02/02全筆臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號35 萬/坪860 萬9.6 坪2 筆土地住
- 2025/07/08全筆臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號35 萬/坪865 萬9.6 坪2 筆土地住
- 2025/06/28全筆臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號36 萬/坪986 萬9.6 坪2 筆土地住
- 2025/05/29全筆臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號36 萬/坪996 萬9.6 坪2 筆土地住
- 2025/05/16全筆臺東縣臺東市梧州段473，472-11地號36 萬/坪898 萬9.6 坪2 筆土地住
同段行情：梧州段
近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 23・倍數 —・291 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。