最新土地成交
2萬/坪
2024/12/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
54.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 瑞豐段868地號 | 2 | 337 | 188.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 交易價格分別為鹿野鄉瑞豐段868地號677145元、龍田段255-1地號1224001元、257-1地號1471953元本交易係依「原住民現使用台灣糖業股份有限公司土地第二次價購實施計畫」辦理管理者為原住民族委員會 |
- 2024/12/16全筆瑞豐段868地號2 萬/坪337 萬188.2 坪3 筆土地非都建築用地備註：交易價格分別為鹿野鄉瑞豐段868地號677145元、龍田段255-1地號1224001元、257-1地號1471953元本交易係依「原住民現使用台灣糖業股份有限公司土地第二次價購實施計畫」辦理管理者為原住民族委員會
同段行情：龍田段
近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 2・倍數 —・208 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 257-1 | 2 | 337 | 188.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 交易價格分別為鹿野鄉瑞豐段868地號677145元、龍田段255-1地號1224001元、257-1地號1471953元本交易係依「原住民現使用台灣糖業股份有限公司土地第二次價購實施計畫」辦理管理者為原住民族委員會 |
- 2 萬/坪337 萬188.2 坪3 筆土地非都建築用地備註：交易價格分別為鹿野鄉瑞豐段868地號677145元、龍田段255-1地號1224001元、257-1地號1471953元本交易係依「原住民現使用台灣糖業股份有限公司土地第二次價購實施計畫」辦理管理者為原住民族委員會
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。