最新土地成交
37萬/坪
2024/07/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 檜段四小段69地號 | 37 | 16,100 | 435.3 | 8 | 全筆 | 商業區 | 找補 本案因面積可能減少6平方公尺,目前雙方協議先扣款673400元,俟日後鑑界後確定面積減少之數,雙方再就更正後之正確面積找補價款。 |
- 2024/07/02全筆檜段四小段69地號37 萬/坪16,100 萬435.3 坪8 筆土地商業區找補備註：本案因面積可能減少6平方公尺,目前雙方協議先扣款673400元,俟日後鑑界後確定面積減少之數,雙方再就更正後之正確面積找補價款。
同段行情：檜段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 37・倍數 —・60 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 70 | 50 | 8,875 | 175.8 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2024/07/02 | 69-13 | 37 | 16,100 | 435.3 | 8 | 全筆 | 商業區 | 找補 本案因面積可能減少6平方公尺,目前雙方協議先扣款673400元,俟日後鑑界後確定面積減少之數,雙方再就更正後之正確面積找補價款。 |
| 2023/02/17 | 71-2 | 37 | 2,168 | 58.7 | 1 | 全筆 | 商業區 | 地上未辦保存登記建物一併移轉 |
- 50 萬/坪8,875 萬175.8 坪1 筆土地商業區
- 37 萬/坪16,100 萬435.3 坪8 筆土地商業區找補備註：本案因面積可能減少6平方公尺,目前雙方協議先扣款673400元,俟日後鑑界後確定面積減少之數,雙方再就更正後之正確面積找補價款。
- 37 萬/坪2,168 萬58.7 坪1 筆土地商業區備註：地上未辦保存登記建物一併移轉
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。