嘉義市湖內段 926 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 70 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/08	嘉義市嘉義市民生南路１０３２號八樓之２	20	668	8.6	9	全筆	都市:其他:道路用地
2025/07/12	嘉義市嘉義市民生南路１０３２號十三樓之６	29	1,000	8.6	9	全筆	都市:其他:道路用地
2024/07/23	嘉義市嘉義市民生南路	36	1,169	10.3	9	全筆	住
2024/07/04	嘉義市嘉義市民生南路	34	990	10.3	9	全筆	住
2024/06/11	嘉義市嘉義市民生南路	33	1,075	10.3	9	全筆	住
2024/05/18	嘉義市嘉義市民生南路	34	976	9.3	9	全筆	住
2024/03/02	嘉義市嘉義市民生南路	31	1,018	10.3	9	全筆	住
2023/10/20	嘉義市嘉義市民生南路	30	992	10.3	9	全筆	住
2023/08/08	嘉義市嘉義市民生南路	30	893	9.3	9	全筆	住
2023/05/12	嘉義市嘉義市民生南路	30	893	9.3	9	全筆	住
2022/10/08	嘉義市嘉義市民生南路	29	1,079	11.5	9	全筆	住
2022/09/17	嘉義市嘉義市民生南路	25	750	9.3	9	全筆	住	解約後再次售出。
2022/06/08	嘉義市嘉義市民生南路	28	938	10.3	9	全筆	住
2022/04/08	嘉義市嘉義市民生南路	27	898	10.3	9	全筆	住
2022/01/21	嘉義市嘉義市民生南路	25	762	9.3	9	全筆	住
2022/01/08	嘉義市嘉義市民生南路	27	1,020	11.5	9	全筆	住
2021/12/14	嘉義市嘉義市民生南路	28	1,858	20.5	9	全筆	住	此申報總價包含 14A1+14A2 合併戶。
2021/11/28	嘉義市嘉義市民生南路	26	799	9.3	9	全筆	住
2021/11/17	嘉義市嘉義市民生南路	25	846	10.3	9	全筆	住
2021/11/10	嘉義市嘉義市民生南路	23	858	11.5	9	全筆	住
2021/11/05	嘉義市嘉義市民生南路	26	960	11.3	9	全筆	住
2021/11/04	嘉義市嘉義市民生南路	25	773	9.3	9	全筆	住
2021/11/02	嘉義市嘉義市民生南路	23	768	10.3	9	全筆	住
2021/11/01	嘉義市嘉義市民生南路	26	950	11.3	9	全筆	住
2021/09/23	嘉義市嘉義市民生南路	25	1,560	19.5	9	全筆	住	此申報總價包含 11A6+11A7 合併戶。
2021/09/18	嘉義市嘉義市民生南路	25	723	9.3	9	全筆	住
2021/09/08	嘉義市嘉義市民生南路	26	950	11.3	9	全筆	住
2021/08/27	嘉義市嘉義市民生南路	23	858	11.5	9	全筆	住
2020/07/25	嘉義市嘉義市民生南路１０５０號二樓	25	2,010	33.1	10	全筆	都市:其他:道路用地	原預售買賣價金為19980000客變加減帳為123965增加衛浴管線及兩個電錶最後總價為20103965
2019/11/22	湖內段926地號	11	1,320	115.0	1	全筆	住宅區

2026/07/08全筆
嘉義市嘉義市民生南路１０３２號八樓之２
20 萬/坪
668 萬
8.6 坪9 筆土地都市:其他:道路用地
2025/07/12全筆
嘉義市嘉義市民生南路１０３２號十三樓之６
29 萬/坪
1,000 萬
8.6 坪9 筆土地都市:其他:道路用地
2024/07/23全筆
嘉義市嘉義市民生南路
36 萬/坪
1,169 萬
10.3 坪9 筆土地住
2024/07/04全筆
嘉義市嘉義市民生南路
34 萬/坪
990 萬
10.3 坪9 筆土地住
2024/06/11全筆
嘉義市嘉義市民生南路
33 萬/坪
1,075 萬
10.3 坪9 筆土地住
2024/05/18全筆
嘉義市嘉義市民生南路
34 萬/坪
976 萬
9.3 坪9 筆土地住
2024/03/02全筆
嘉義市嘉義市民生南路
31 萬/坪
1,018 萬
10.3 坪9 筆土地住
2023/10/20全筆
嘉義市嘉義市民生南路
30 萬/坪
992 萬
10.3 坪9 筆土地住
2023/08/08全筆
嘉義市嘉義市民生南路
30 萬/坪
893 萬
9.3 坪9 筆土地住
2023/05/12全筆
嘉義市嘉義市民生南路
30 萬/坪
893 萬
9.3 坪9 筆土地住
2022/10/08全筆
嘉義市嘉義市民生南路
29 萬/坪
1,079 萬
11.5 坪9 筆土地住
2022/09/17全筆
嘉義市嘉義市民生南路
25 萬/坪
750 萬
9.3 坪9 筆土地住
備註：解約後再次售出。
2022/06/08全筆
嘉義市嘉義市民生南路
28 萬/坪
938 萬
10.3 坪9 筆土地住
2022/04/08全筆
嘉義市嘉義市民生南路
27 萬/坪
898 萬
10.3 坪9 筆土地住
2022/01/21全筆
嘉義市嘉義市民生南路
25 萬/坪
762 萬
9.3 坪9 筆土地住
2022/01/08全筆
嘉義市嘉義市民生南路
27 萬/坪
1,020 萬
11.5 坪9 筆土地住
2021/12/14全筆
嘉義市嘉義市民生南路
28 萬/坪
1,858 萬
20.5 坪9 筆土地住
備註：此申報總價包含 14A1+14A2 合併戶。
2021/11/28全筆
嘉義市嘉義市民生南路
26 萬/坪
799 萬
9.3 坪9 筆土地住
2021/11/17全筆
嘉義市嘉義市民生南路
25 萬/坪
846 萬
10.3 坪9 筆土地住
2021/11/10全筆
嘉義市嘉義市民生南路
23 萬/坪
858 萬
11.5 坪9 筆土地住
2021/11/05全筆
嘉義市嘉義市民生南路
26 萬/坪
960 萬
11.3 坪9 筆土地住
2021/11/04全筆
嘉義市嘉義市民生南路
25 萬/坪
773 萬
9.3 坪9 筆土地住
2021/11/02全筆
嘉義市嘉義市民生南路
23 萬/坪
768 萬
10.3 坪9 筆土地住
2021/11/01全筆
嘉義市嘉義市民生南路
26 萬/坪
950 萬
11.3 坪9 筆土地住
2021/09/23全筆
嘉義市嘉義市民生南路
25 萬/坪
1,560 萬
19.5 坪9 筆土地住
備註：此申報總價包含 11A6+11A7 合併戶。
2021/09/18全筆
嘉義市嘉義市民生南路
25 萬/坪
723 萬
9.3 坪9 筆土地住
2021/09/08全筆
嘉義市嘉義市民生南路
26 萬/坪
950 萬
11.3 坪9 筆土地住
2021/08/27全筆
嘉義市嘉義市民生南路
23 萬/坪
858 萬
11.5 坪9 筆土地住
2020/07/25全筆
嘉義市嘉義市民生南路１０５０號二樓
25 萬/坪
2,010 萬
33.1 坪10 筆土地都市:其他:道路用地
備註：原預售買賣價金為19980000客變加減帳為123965增加衛浴管線及兩個電錶最後總價為20103965
2019/11/22全筆
湖內段926地號
11 萬/坪
1,320 萬
115.0 坪1 筆土地住宅區

同段行情：湖內段

近一年 3 筆・中位 15 萬/坪・近三年 19・倍數 —・523 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

嘉義市嘉義市民生南路1050號

透天厝・4 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

嘉義市 湖內段 926 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：湖內段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

嘉義市湖內段 926 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分