ToEstate
土地 › 嘉義市 › 嘉義市 › 盧厝段

嘉義市 盧厝段 249-5 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/07/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/23全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□332號
    12 萬/坪
    600 萬
    9.8 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    備註:賣方已折讓售價,故房屋之瑕疵依現況交屋,就不可即知之瑕疵亦由買方概括承受並負擔修繕費用。
  • 2025/04/10全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□330號四樓5
    15 萬/坪
    525 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2025/02/01全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□330號五樓1
    19 萬/坪
    988 萬
    10.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2024/12/31全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□342號四樓3
    25 萬/坪
    336 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2024/12/28全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□330號四樓3
    21 萬/坪
    328 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/21全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號二樓10
    25 萬/坪
    350 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2024/09/16全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□342號三樓4
    26 萬/坪
    630 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2024/05/17全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□342號三樓4
    14 萬/坪
    330 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/07全筆
    嘉義市嘉義市盧厝里東洋新□342號4樓3
    11 萬/坪
    150 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2024/03/22全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□330號五樓1
    13 萬/坪
    690 萬
    10.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;頂樓加蓋;夾層
  • 2024/03/12全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□310號
    14 萬/坪
    390 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    備註:土地價格:273萬元整。建物價格:117萬元整。
  • 2024/02/28全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□318號三樓3
    25 萬/坪
    325 萬
    3.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2023/11/22全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□318號三樓3
    13 萬/坪
    168 萬
    3.1 坪1 筆土地住
    備註:土地價格:148萬元整。建物價格:20萬元整。
  • 2023/10/22全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□336號
    10 萬/坪
    360 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2023/09/21全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□362號
    18 萬/坪
    445 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2023/06/30全筆
    嘉義市嘉義市盧厝東洋新□318號2樓4
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:嘉義市政府包租代管計畫;水電瓦斯費由承租人負擔。
  • 2023/05/01全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□292號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:嘉義市政府包租代管計畫;水電瓦斯費、網路費及每月管理費640元皆由承租人負擔。
  • 2023/03/24全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□346號
    16 萬/坪
    510 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2023/03/04全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號二樓7
    17 萬/坪
    460 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/02/08全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號五樓3
    16 萬/坪
    300 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2022/12/26全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號五樓9
    8 萬/坪
    240 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2022/11/04全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□342號二樓5
    19 萬/坪
    455 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/10/31全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□342號五樓6
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:嘉義市政府包租代管計畫。水電費、瓦斯費及每月管理費650元皆由承租人負擔。
  • 2022/09/13全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號二樓7
    15 萬/坪
    400 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2022/07/12全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號二樓2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:嘉義市政府包租代管計畫。水電費、瓦斯費及每月管理費640元皆由承租人負擔。
  • 2022/06/30全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□342號三樓9
    15 萬/坪
    208 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    嘉義市嘉義市盧厝東洋新□318號2樓4
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:嘉義市政府包租代管計畫;水電瓦斯費、網路費及每月管理費650元由承租人負擔。
  • 2022/06/15全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號五樓7
    13 萬/坪
    250 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2022/02/10全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□292號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:嘉義市政府包租代管計畫
  • 2021/12/02全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□330號五樓2
    14 萬/坪
    599 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2021/09/24全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□318號三樓1
    10 萬/坪
    265 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2021/07/14全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號二樓2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:嘉義市政府包租代管計畫
  • 2021/04/17全筆
    盧厝里東洋新□342號5樓1
    13 萬/坪
    486 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2021/02/09全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□292號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅
  • 2021/01/14全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□342號5樓6
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅
  • 2020/12/01全筆
    東洋新□348號
    11 萬/坪
    368 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2020/10/17全筆
    盧厝里東洋新□296號
    12 萬/坪
    480 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/10/14全筆
    盧厝里東洋新□332號
    11 萬/坪
    528 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2020/10/02全筆
    東洋新□350號
    10 萬/坪
    420 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2020/09/07全筆
    東洋新□342號五樓6
    11 萬/坪
    125 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2020/06/19全筆
    東洋新□366號
    9 萬/坪
    223 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2020/05/12全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□292號
    9 萬/坪
    320 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2019/12/08全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號三樓3
    13 萬/坪
    172 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2019/09/25全筆
    嘉義市嘉義市盧厝里東洋新□288號3樓7
    7 萬/坪
    185 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    急售/債務
    備註:急買急賣。
  • 2019/05/08全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□318號四樓3
    12 萬/坪
    150 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2019/03/21全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號三樓3及三樓2
    8 萬/坪
    325 萬
    9.9 坪1 筆土地住
    備註:本案有2間合併出售分別標價
  • 2019/03/12全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號四樓9
    4 萬/坪
    60 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    急售/債務
    備註:有電梯受債權債務影響或債務抵償之交易。
  • 2019/01/19全筆
    嘉義市嘉義市東洋新&37032;318號五樓5
    12 萬/坪
    330 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/12/19全筆
    嘉義市嘉義市盧厝里東洋新&37032;288號5樓2
    7 萬/坪
    95 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2018/08/04全筆
    嘉義市嘉義市盧厝里東洋新&37032;368號
    10 萬/坪
    133 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2017/09/30全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□306號
    10 萬/坪
    138 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2017/08/29全筆
    嘉義市嘉義市盧厝東洋新□330號5樓2
    8 萬/坪
    350 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2017/05/02全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□330號3樓3
    8 萬/坪
    260 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2017/03/02全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□342號二樓5
    12 萬/坪
    297 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2016/12/19全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□s318號五樓3
    10 萬/坪
    130 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2016/10/21全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號五樓6
    9 萬/坪
    120 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2016/10/18全筆
    嘉義市嘉義市盧厝里東洋新□342號4樓2
    10 萬/坪
    260 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/08/07全筆
    嘉義市嘉義市東洋新□288號二樓10
    11 萬/坪
    160 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2016/06/30全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□344號
    5 萬/坪
    150 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2016/06/13全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□288號二樓3
    11 萬/坪
    141 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2016/05/24全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□s318號五樓3
    10 萬/坪
    130 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2016/04/01全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□328號
    8 萬/坪
    320 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2015/12/21全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□342號二樓5
    9 萬/坪
    220 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2015/10/21全筆
    嘉義市嘉義巿盧厝東洋新□318號3樓2
    10 萬/坪
    300 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/08/03全筆
    嘉義市嘉義巿嘉義市東洋新 328號
    8 萬/坪
    298 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2015/04/14全筆
    嘉義市嘉義巿盧厝里東洋新□288號5樓3
    9 萬/坪
    170 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2015/03/16全筆
    嘉義市嘉義巿盧厝里東洋新□288號4樓9
    4 萬/坪
    50 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2015/02/03全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□316號
    10 萬/坪
    420 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2015/02/03全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□288號二樓3
    10 萬/坪
    135 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2014/09/10全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□316號
    5 萬/坪
    230 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2014/07/24全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□300號
    5 萬/坪
    145 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2014/06/09全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新 288號二樓10
    9 萬/坪
    120 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/05/30全筆
    嘉義市嘉義巿市東洋新□s288號四樓6
    11 萬/坪
    120 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2014/05/27全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□□342號2樓7
    7 萬/坪
    190 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2014/05/01全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□330號五樓3
    6 萬/坪
    150 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/01/02全筆
    嘉義市嘉義巿盧厝里東洋新□342號3樓5
    9 萬/坪
    130 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2013/11/14全筆
    嘉義市嘉義巿盧厝東洋新□318號4樓3
    6 萬/坪
    72 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2013/09/25全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□318號五樓5
    10 萬/坪
    280 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2013/09/24全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□342號二樓1
    7 萬/坪
    130 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2013/09/16全筆
    嘉義市嘉義巿盧厝里東洋新□306號
    6 萬/坪
    90 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/08/08全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□288號二樓2
    6 萬/坪
    75 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/08/06全筆
    嘉義市嘉義巿文雅里東洋新□s342號5樓6
    5 萬/坪
    65 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2013/06/17全筆
    嘉義市嘉義巿里東洋新□□350號
    9 萬/坪
    396 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2013/05/03全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□s366號
    7 萬/坪
    180 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2013/04/22全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□s314號
    7 萬/坪
    220 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2013/04/16全筆
    嘉義市嘉義巿盧厝里東洋新□□350號
    8 萬/坪
    360 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2013/02/23全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□288號四樓4
    5 萬/坪
    68 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/01/07全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□288號二樓3
    7 萬/坪
    85 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:有裝潢
  • 2012/10/18全筆
    嘉義市嘉義巿東區文雅里東洋新□s342號四樓1
    8 萬/坪
    144 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2012/09/10全筆
    嘉義市嘉義巿東洋新□聝悻楷溢馱乘荎□
    8 萬/坪
    350 萬
    10.0 坪1 筆土地住

同段行情:盧厝段

近一年 2 筆・中位 14 萬/坪・近三年 5・倍數 —・1407 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/07/02258-6 地號全筆
    35 萬/坪
    12,720 萬
    363.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/05/13249-61 地號全筆
    18 萬/坪
    65 萬
    3.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/01/07248-118 地號全筆
    35 萬/坪
    6,204 萬
    177.3 坪3 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

盧厝段 249-5 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate