最新土地成交
1萬/坪
2024/01/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
4.8 坪
法定容積 300% → 每建坪約 0 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/23 | 下六段公□小段424-62地號 | 1 | 131,758 | 203396.1 | 213 | 全筆 | 非都建築用地 | 土地金額新台幣1298974683元地上物金額新台幣18601819元協議價購 |
- 2024/01/23全筆下六段公□小段424-62地號1 萬/坪131,758 萬203396.1 坪213 筆土地非都建築用地備註：土地金額新台幣1298974683元地上物金額新台幣18601819元協議價購
同段行情：下六段公舘小段
近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 2・倍數 —・254 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 416-1 | 1 | 1,223 | 1849.5 | 3 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2024/01/23 | 422-10 | 2 | 148,920 | 61189.1 | 41 | 全筆 | 非都建築用地 | 公有土地買賣 |
| 2024/01/23 | 412-4 | 1 | 131,758 | 203396.1 | 213 | 全筆 | 非都建築用地 | 土地金額新台幣1298974683元地上物金額新台幣18601819元協議價購 |
- 1 萬/坪1,223 萬1849.5 坪3 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2 萬/坪148,920 萬61189.1 坪41 筆土地非都建築用地備註：公有土地買賣
- 1 萬/坪131,758 萬203396.1 坪213 筆土地非都建築用地備註：土地金額新台幣1298974683元地上物金額新台幣18601819元協議價購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。