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嘉義縣中埔鄉 石頭厝段 220-12 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
2萬/坪
2024/02/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
48.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/02/26全筆
    石頭厝段220-12地號
    2 萬/坪
    125 萬
    82.0 坪2 筆土地非都建築用地
    備註：畸零地或有合併使用效益

同段行情：石頭厝段

近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・245 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/09/25210-28 地號全筆
    0 萬/坪
    12 萬
    424.1 坪3 筆土地非都其他
    備註：水利用地,現況為河流使用之河道。瑕疵物件
  • 2024/07/12220-109 地號全筆
    3 萬/坪
    227 萬
    75.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/02/26220-54 地號全筆
    2 萬/坪
    125 萬
    82.0 坪2 筆土地非都建築用地
    備註：畸零地或有合併使用效益
  • 2024/02/19220-13 地號全筆
    1 萬/坪
    340 萬
    272.3 坪1 筆土地非都農牧
  • 2022/04/27211-17 地號全筆
    1 萬/坪
    90 萬
    80.5 坪1 筆土地非都其他
    備註：嘉139線(5K+100~9K+925)拓寬工程協議價購案協議價購
  • 2022/04/27211-15 地號全筆
    1 萬/坪
    78 萬
    69.6 坪1 筆土地非都其他
    備註：嘉139線(5K+100~9K+925)拓寬工程協議價購案協議價購
  • 2022/04/27211-16 地號全筆
    1 萬/坪
    23 萬
    20.9 坪1 筆土地非都其他
    備註：嘉139線(5K+100~9K+925)拓寬工程協議價購案協議價購
  • 2022/04/27211-19 地號全筆
    1 萬/坪
    186 萬
    165.5 坪1 筆土地非都其他
    備註：嘉139線(5K+100~9K+925)拓寬工程協議價購案協議價購
  • 2022/04/27211-21 地號全筆
    1 萬/坪
    3 萬
    3.0 坪1 筆土地非都其他
    備註：嘉139線(5K+100~9K+925)拓寬工程協議價購案協議價購
  • 2022/04/27211-20 地號全筆
    1 萬/坪
    94 萬
    83.5 坪1 筆土地非都其他
    備註：嘉139線(5K+100~9K+925)拓寬工程協議價購案協議價購

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

石頭厝段 220-12 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate