嘉義縣六腳鄉港尾寮新段 118-26 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/17	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之１６號	18	1,000	54.4	3	全筆	鄉村區
2023/03/09	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２８號	18	760	32.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2023/03/09	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２２號	18	760	32.3	3	全筆	鄉村區	預售分件
2023/03/09	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	760	32.8	3	全筆	鄉村區
2023/03/09	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	760	32.3	3	全筆	鄉村區
2023/03/07	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３０號	18	800	33.3	3	全筆	鄉村區	預售分件
2023/03/07	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	800	33.3	3	全筆	鄉村區
2023/03/02	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之１６號	16	868	54.4	3	全筆	鄉村區	預售分件原權利人於114年7月10日讓與於新權利人預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/02	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	16	868	54.4	3	全筆	鄉村區
2023/03/01	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３５號	16	758	32.8	3	全筆	鄉村區	預售分件
2023/03/01	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	17	758	32.8	3	全筆	鄉村區
2023/02/16	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２６號	17	788	32.5	3	全筆	鄉村區	預售分件
2023/02/16	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	17	788	32.5	3	全筆	鄉村區
2023/02/11	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３２號	18	760	33.7	3	全筆	鄉村區	預售分件
2023/02/11	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	760	33.7	3	全筆	鄉村區
2023/02/08	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３８號	18	819	34.6	3	全筆	鄉村區	預售分件
2023/02/08	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	819	34.6	3	全筆	鄉村區
2023/01/30	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２３號	17	870	38.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2023/01/30	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	870	38.9	3	全筆	鄉村區
2023/01/13	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２１號	17	870	38.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2023/01/13	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	870	38.9	3	全筆	鄉村區
2023/01/11	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之１７號	19	915	37.2	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/11	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	19	915	37.2	3	全筆	鄉村區
2023/01/08	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之４０號	18	808	36.4	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/08	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之４８號	19	958	51.9	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/08	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	808	36.4	3	全筆	鄉村區
2023/01/08	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	19	958	51.8	3	全筆	鄉村區
2022/12/25	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之１９號	18	860	40.6	4	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/25	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	860	38.5	3	全筆	鄉村區
2022/12/24	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２０號	18	750	32.4	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/24	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	750	32.3	3	全筆	鄉村區
2022/11/13	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２７號	16	742	32.9	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/11/13	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	16	742	32.8	3	全筆	鄉村區
2022/10/31	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之１５號	17	886	37.8	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。3、新權利人與原權利人為兄弟。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/31	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	17	886	37.8	3	全筆	鄉村區
2022/10/22	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之１８號	17	698	31.7	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。3、新權利人為原權利人之配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/22	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	17	698	31.6	3	全筆	鄉村區
2022/10/18	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之４６號	18	819	39.1	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/18	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	819	39.1	3	全筆	鄉村區
2022/10/07	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	825	37.7	3	全筆	鄉村區
2022/10/05	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２９號	17	787	32.5	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/05	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３３號	17	740	32.3	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/05	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	740	32.2	3	全筆	鄉村區
2022/10/05	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	17	787	32.4	3	全筆	鄉村區
2022/10/03	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３６號	18	750	34.1	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/03	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３１號	17	733	32.5	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/03	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	18	750	34.1	3	全筆	鄉村區
2022/10/03	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	17	733	32.4	3	全筆	鄉村區
2022/10/01	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２５號	17	850	39.0	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/01	嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號	17	850	39.0	3	全筆	鄉村區
2022/08/01	嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之４２號	18	825	37.8	3	全筆	鄉村區	預售分件 1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件

2026/06/17全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之１６號
18 萬/坪
1,000 萬
54.4 坪3 筆土地鄉村區
2023/03/09全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２８號
18 萬/坪
760 萬
32.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2023/03/09全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２２號
18 萬/坪
760 萬
32.3 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2023/03/09全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
760 萬
32.8 坪3 筆土地鄉村區
2023/03/09全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
760 萬
32.3 坪3 筆土地鄉村區
2023/03/07全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３０號
18 萬/坪
800 萬
33.3 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2023/03/07全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
800 萬
33.3 坪3 筆土地鄉村區
2023/03/02全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之１６號
16 萬/坪
868 萬
54.4 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：原權利人於114年7月10日讓與於新權利人預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/02全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
16 萬/坪
868 萬
54.4 坪3 筆土地鄉村區
2023/03/01全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３５號
16 萬/坪
758 萬
32.8 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2023/03/01全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
17 萬/坪
758 萬
32.8 坪3 筆土地鄉村區
2023/02/16全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２６號
17 萬/坪
788 萬
32.5 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2023/02/16全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
17 萬/坪
788 萬
32.5 坪3 筆土地鄉村區
2023/02/11全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３２號
18 萬/坪
760 萬
33.7 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2023/02/11全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
760 萬
33.7 坪3 筆土地鄉村區
2023/02/08全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３８號
18 萬/坪
819 萬
34.6 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2023/02/08全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
819 萬
34.6 坪3 筆土地鄉村區
2023/01/30全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２３號
17 萬/坪
870 萬
38.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2023/01/30全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
870 萬
38.9 坪3 筆土地鄉村區
2023/01/13全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２１號
17 萬/坪
870 萬
38.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2023/01/13全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
870 萬
38.9 坪3 筆土地鄉村區
2023/01/11全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之１７號
19 萬/坪
915 萬
37.2 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/11全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
19 萬/坪
915 萬
37.2 坪3 筆土地鄉村區
2023/01/08全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之４０號
18 萬/坪
808 萬
36.4 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/08全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之４８號
19 萬/坪
958 萬
51.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/08全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
808 萬
36.4 坪3 筆土地鄉村區
2023/01/08全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
19 萬/坪
958 萬
51.8 坪3 筆土地鄉村區
2022/12/25全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之１９號
18 萬/坪
860 萬
40.6 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/25全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
860 萬
38.5 坪3 筆土地鄉村區
2022/12/24全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２０號
18 萬/坪
750 萬
32.4 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/24全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
750 萬
32.3 坪3 筆土地鄉村區
2022/11/13全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２７號
16 萬/坪
742 萬
32.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/11/13全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
16 萬/坪
742 萬
32.8 坪3 筆土地鄉村區
2022/10/31全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之１５號
17 萬/坪
886 萬
37.8 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。3、新權利人與原權利人為兄弟。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/31全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
17 萬/坪
886 萬
37.8 坪3 筆土地鄉村區
2022/10/22全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之１８號
17 萬/坪
698 萬
31.7 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。3、新權利人為原權利人之配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/22全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
17 萬/坪
698 萬
31.6 坪3 筆土地鄉村區
2022/10/18全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之４６號
18 萬/坪
819 萬
39.1 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/18全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
819 萬
39.1 坪3 筆土地鄉村區
2022/10/07全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
825 萬
37.7 坪3 筆土地鄉村區
2022/10/05全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２９號
17 萬/坪
787 萬
32.5 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/05全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３３號
17 萬/坪
740 萬
32.3 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/05全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
740 萬
32.2 坪3 筆土地鄉村區
2022/10/05全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
17 萬/坪
787 萬
32.4 坪3 筆土地鄉村區
2022/10/03全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３６號
18 萬/坪
750 萬
34.1 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/03全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之３１號
17 萬/坪
733 萬
32.5 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/03全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
18 萬/坪
750 萬
34.1 坪3 筆土地鄉村區
2022/10/03全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
17 萬/坪
733 萬
32.4 坪3 筆土地鄉村區
2022/10/01全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之２５號
17 萬/坪
850 萬
39.0 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/01全筆
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段118-1地號至118-25地號
17 萬/坪
850 萬
39.0 坪3 筆土地鄉村區
2022/08/01全筆
嘉義縣六腳鄉港美村港尾寮２７之４２號
18 萬/坪
825 萬
37.8 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1、原土地118-27地號合併於118-26地號。2、新增土地118-32地號持分1/25。預售屋、或土地及建物分件登記案件

同段行情：港尾寮新段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 —・170 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/07	118	5	3,500	761.3	6	全筆	非都建築用地
2022/04/07	126	3	700	205.5	1	全筆	非都建築用地

2022/04/07118 地號全筆
5 萬/坪
3,500 萬
761.3 坪6 筆土地非都建築用地
2022/04/07126 地號全筆
3 萬/坪
700 萬
205.5 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

白居易NO.2

25 棟・2025 完工・房價中位 17.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。