嘉義縣大林鎮新三角段 853 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/14	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７９號	20	930	36.9	2	全筆	鄉村區
2025/06/28	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６７號	20	945	36.9	2	全筆	鄉村區
2024/06/13	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９２號	18	855	36.8	2	全筆	鄉村區
2023/08/12	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８７號	19	908	36.8	2	全筆	鄉村區
2023/02/15	嘉義縣大林鎮林頭	18	850	36.9	2	全筆	鄉村區
2023/02/15	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７５號	18	850	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/02/12	嘉義縣大林鎮林頭	18	845	36.9	2	全筆	鄉村區
2023/02/12	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７３號	18	845	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/02/04	嘉義縣大林鎮林頭	18	838	36.9	2	全筆	鄉村區
2023/02/04	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７２號	18	838	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/12/11	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７０號	18	838	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/10/27	嘉義縣大林鎮林頭	18	840	36.9	2	全筆	鄉村區
2022/10/27	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７６號	17	840	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/09/02	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６８號	18	830	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/08/09	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７７號	18	830	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/06/13	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６９號	17	838	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/06/05	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７９號	18	835	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件原預售買受人換約價格8700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/05/17	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７８號	17	835	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/05/08	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８０號	17	838	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/30	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６７號	18	855	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/02/25	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６６號	19	930	45.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/02/24	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７１號	17	838	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/27	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８１號	17	840	37.3	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/11/15	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９２號	14	656	36.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/11/06	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９０號	14	678	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/31	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９３號	14	660	36.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/27	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９１號	14	670	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/11	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８９號	14	668	36.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/09/26	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９５號	14	658	36.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/08/30	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９７號	14	678	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/08/05	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９８號	14	658	36.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/06/30	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８８號	14	673	36.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/06/19	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８６號	14	673	36.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/06/06	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９６號	13	641	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/04/29	嘉義縣大林鎮三角里下林頭３００號	14	790	42.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/04/23	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９９號	13	672	37.3	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/04/21	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８３號	15	750	44.7	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/04/18	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８５號	14	655	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件

2025/08/14全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７９號
20 萬/坪
930 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
2025/06/28全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６７號
20 萬/坪
945 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
2024/06/13全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９２號
18 萬/坪
855 萬
36.8 坪2 筆土地鄉村區
2023/08/12全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８７號
19 萬/坪
908 萬
36.8 坪2 筆土地鄉村區
2023/02/15全筆
嘉義縣大林鎮林頭
18 萬/坪
850 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
2023/02/15全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７５號
18 萬/坪
850 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/02/12全筆
嘉義縣大林鎮林頭
18 萬/坪
845 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
2023/02/12全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７３號
18 萬/坪
845 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/02/04全筆
嘉義縣大林鎮林頭
18 萬/坪
838 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
2023/02/04全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７２號
18 萬/坪
838 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/12/11全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７０號
18 萬/坪
838 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/10/27全筆
嘉義縣大林鎮林頭
18 萬/坪
840 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
2022/10/27全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７６號
17 萬/坪
840 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/09/02全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６８號
18 萬/坪
830 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/08/09全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７７號
18 萬/坪
830 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/06/13全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６９號
17 萬/坪
838 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/06/05全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７９號
18 萬/坪
835 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：原預售買受人換約價格8700000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/05/17全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７８號
17 萬/坪
835 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/05/08全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８０號
17 萬/坪
838 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/30全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６７號
18 萬/坪
855 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/02/25全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６６號
19 萬/坪
930 萬
45.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/02/24全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２７１號
17 萬/坪
838 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/27全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８１號
17 萬/坪
840 萬
37.3 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/11/15全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９２號
14 萬/坪
656 萬
36.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/11/06全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９０號
14 萬/坪
678 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/31全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９３號
14 萬/坪
660 萬
36.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/27全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９１號
14 萬/坪
670 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/11全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８９號
14 萬/坪
668 萬
36.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/09/26全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９５號
14 萬/坪
658 萬
36.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/08/30全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９７號
14 萬/坪
678 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/08/05全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９８號
14 萬/坪
658 萬
36.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/06/30全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８８號
14 萬/坪
673 萬
36.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/06/19全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８６號
14 萬/坪
673 萬
36.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/06/06全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９６號
13 萬/坪
641 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/04/29全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭３００號
14 萬/坪
790 萬
42.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/04/23全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２９９號
13 萬/坪
672 萬
37.3 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/04/21全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８３號
15 萬/坪
750 萬
44.7 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/04/18全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２８５號
14 萬/坪
655 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件

同段行情：新三角段

近一年 5 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・151 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/06/25	844	2	9,447	3996.3	12	全筆	非都建築用地

2024/06/25844 地號全筆
2 萬/坪
9,447 萬
3996.3 坪12 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

新社團二期（2023 完工）

31 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

嘉義縣大林鎮 新三角段 853 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新三角段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

嘉義縣大林鎮新三角段 853 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分