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嘉義縣大林鎮 新三角段 887-20 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
2萬/坪
2026/03/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
239.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/19全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３４６號
    21 萬/坪
    960 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    備註：土地價款384萬元、建物價款576萬元
  • 2026/03/29全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３４３號
    21 萬/坪
    960 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    備註：土地價款384萬元整、建物價款576萬元整
  • 2026/01/08全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３６２號
    21 萬/坪
    970 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    備註：土地價款388萬元、建物價款582萬元
  • 2025/08/30全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３４９號
    21 萬/坪
    955 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    備註：土地價款382萬元、建物價款573萬元
  • 2025/08/18全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    960 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/08/18全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３６３號
    21 萬/坪
    960 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款384萬元、建物價款576萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/07/21全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３４８號
    21 萬/坪
    946 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    備註：土地價款378萬元、建物價款568萬元
  • 2025/06/01全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    23 萬/坪
    1,008 萬
    31.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/06/01全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３７０號
    22 萬/坪
    1,008 萬
    31.7 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款403萬元、建物價款605萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/05/24全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    945 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/05/24全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３６５號
    21 萬/坪
    945 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款378萬元、建物價款567萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/05/16全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    935 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/05/16全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３６６號
    21 萬/坪
    935 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款374萬元、建物價款561萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/05/13全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    940 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/05/13全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３４１號
    21 萬/坪
    940 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款3760000元、建物價款5640000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/05/02全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３５６號
    20 萬/坪
    918 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款367萬元、建物價款551萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/05/02全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    20 萬/坪
    918 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/04/25全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３５９號
    21 萬/坪
    930 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款372萬元、建物價款558萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/04/25全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    930 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/04/17全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３５０號
    21 萬/坪
    935 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款374萬元、建物價款561萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/04/17全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    935 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/04/14全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３６１號
    21 萬/坪
    935 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款374萬元、建物價款561萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/04/14全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    935 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/03/09全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３４２號
    21 萬/坪
    938 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款3750000元、建物價款5630000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/03/09全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    938 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/12/28全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    928 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/12/28全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３６７號
    20 萬/坪
    928 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款371萬元、建物價款557萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/11/24全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    928 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/11/24全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３６８號
    21 萬/坪
    928 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/11/10全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    918 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/11/10全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３３９號
    20 萬/坪
    918 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款367萬元、建物價款551萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/10/20全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    950 萬
    31.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/10/20全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３６９號
    21 萬/坪
    950 萬
    31.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款380萬元、建物價款570萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/09/03全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    960 萬
    31.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/09/03全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３７１號
    21 萬/坪
    960 萬
    31.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款384萬元、建物價款576萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/09/01全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    20 萬/坪
    915 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/09/01全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３５１號
    20 萬/坪
    915 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款3660000元、建物價款5490000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/08/24全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    24 萬/坪
    1,100 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/08/24全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３７２號
    23 萬/坪
    1,100 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款440萬元、建物價款660萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/13全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３６０號
    20 萬/坪
    922 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款3680000元、建物價款5541000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/13全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    20 萬/坪
    922 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/05/19全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３５８號
    20 萬/坪
    915 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款366萬元、建物價款549萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/19全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    20 萬/坪
    915 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/04/08全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    20 萬/坪
    910 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/03/02全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３３８號
    20 萬/坪
    968 萬
    32.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款3880000元、建物價款5800000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/02全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    21 萬/坪
    968 萬
    32.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/07/30全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    20 萬/坪
    908 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/07/30全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３５２號
    20 萬/坪
    908 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款363萬元、建物價款545萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/22全筆
    嘉義縣大林鎮林頭
    20 萬/坪
    910 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/07/22全筆
    嘉義縣大林鎮三角里下林頭３５７號
    20 萬/坪
    910 萬
    31.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：土地價款364萬元、建物價款546萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/30全筆
    新三角段887-20地號
    2 萬/坪
    3,700 萬
    1579.0 坪50 筆土地非都建築用地

同段行情：新三角段

近一年 5 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・151 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/06/25887-53 地號全筆
    2 萬/坪
    9,447 萬
    3996.3 坪12 筆土地非都建築用地
  • 2023/06/30887-9 地號全筆
    2 萬/坪
    3,700 萬
    1579.0 坪50 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

新社團三期（2025 完工）
27 棟・2025 完工・房價中位 21.2 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新三角段 887-20 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate