最新土地成交
12萬/坪
2025/04/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
256.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 頂港子墘段頂港小段193地號 | 12 | 7,143 | 616.2 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 頂港子墘段頂港小段193、193-1地號每坪11.8萬,崙子頂崙頂小段470地號每坪11.3萬；本筆交易價格包含兩件買賣登記案件 |
- 2025/04/07全筆頂港子墘段頂港小段193地號12 萬/坪7,143 萬616.2 坪3 筆土地住宅區備註：頂港子墘段頂港小段193、193-1地號每坪11.8萬,崙子頂崙頂小段470地號每坪11.3萬；本筆交易價格包含兩件買賣登記案件
同段行情：崙子頂段崙頂小段
近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 11・倍數 —・266 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 461-2 | 14 | 26,211 | 1874.6 | 6 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/16 | 478 | 12 | 2,623 | 224.2 | 1 | 全筆 | — | |
| 2023/12/23 | 461-2 | 8 | 5,100 | 659.5 | 2 | 全筆 | — | 農作物 |
| 2023/11/04 | 465-5 | 6 | 731 | 128.3 | 5 | 全筆 | — | |
| 2023/10/21 | 477-2 | 6 | 358 | 56.9 | 1 | 全筆 | — | 農作物 |
| 2023/03/31 | 477 | 6 | 1,006 | 170.9 | 1 | 全筆 | — | |
| 2023/03/31 | 477-1 | 1 | 400 | 333.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/08/23 | 473-3 | 1 | 428 | 370.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/08/09 | 478-1 | 1 | 518 | 447.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 14 萬/坪26,211 萬1874.6 坪6 筆土地住宅區
- 12 萬/坪2,623 萬224.2 坪1 筆土地
- 8 萬/坪5,100 萬659.5 坪2 筆土地備註：農作物
- 6 萬/坪731 萬128.3 坪5 筆土地
- 6 萬/坪358 萬56.9 坪1 筆土地備註：農作物
- 6 萬/坪1,006 萬170.9 坪1 筆土地
- 1 萬/坪400 萬333.1 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 1 萬/坪428 萬370.0 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪518 萬447.7 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。