嘉義縣太保市新舊埤段 1411 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/22	嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之９號	27	1,550	36.1	2	全筆	鄉村區
2025/07/31	嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之１２號	26	1,480	35.2	2	全筆	鄉村區
2025/06/20	嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之７號	29	1,600	35.8	2	全筆	鄉村區
2025/06/01	嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之１０號	25	1,400	36.5	2	全筆	鄉村區
2025/05/05	嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之５號	35	2,200	37.9	2	全筆	鄉村區
2025/05/05	嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之８號	28	1,550	36.1	2	全筆	鄉村區
2025/05/05	嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之１１號	28	1,660	36.8	2	全筆	鄉村區
2025/05/05	嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之６號	26	1,400	35.1	2	全筆	鄉村區
2022/01/30	嘉義縣太保市新埤里新埤１７１之１０號	15	1,470	46.1	2	全筆	鄉村區	含增建
2021/06/09	嘉義縣太保市新埤里新埤１７１之７號	13	940	42.4	2	全筆	鄉村區
2021/06/04	嘉義縣太保市新埤里新埤１７１之５號	13	1,020	51.9	3	全筆	鄉村區	含增建
2021/03/24	新埤里新埤１７１之６號	13	890	43.5	3	全筆	鄉村區
2021/03/22	新埤里新埤１７１之８號	12	930	42.4	2	全筆	鄉村區
2020/09/19	新埤里新埤１７１之９號	12	980	43.6	2	全筆	鄉村區	預售分件

2025/09/22全筆
嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之９號
27 萬/坪
1,550 萬
36.1 坪2 筆土地鄉村區
2025/07/31全筆
嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之１２號
26 萬/坪
1,480 萬
35.2 坪2 筆土地鄉村區
2025/06/20全筆
嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之７號
29 萬/坪
1,600 萬
35.8 坪2 筆土地鄉村區
2025/06/01全筆
嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之１０號
25 萬/坪
1,400 萬
36.5 坪2 筆土地鄉村區
2025/05/05全筆
嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之５號
35 萬/坪
2,200 萬
37.9 坪2 筆土地鄉村區
2025/05/05全筆
嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之８號
28 萬/坪
1,550 萬
36.1 坪2 筆土地鄉村區
2025/05/05全筆
嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之１１號
28 萬/坪
1,660 萬
36.8 坪2 筆土地鄉村區
2025/05/05全筆
嘉義縣太保市新埤里新埤１７２之６號
26 萬/坪
1,400 萬
35.1 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/30全筆
嘉義縣太保市新埤里新埤１７１之１０號
15 萬/坪
1,470 萬
46.1 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2021/06/09全筆
嘉義縣太保市新埤里新埤１７１之７號
13 萬/坪
940 萬
42.4 坪2 筆土地鄉村區
2021/06/04全筆
嘉義縣太保市新埤里新埤１７１之５號
13 萬/坪
1,020 萬
51.9 坪3 筆土地鄉村區
含增建
2021/03/24全筆
新埤里新埤１７１之６號
13 萬/坪
890 萬
43.5 坪3 筆土地鄉村區
2021/03/22全筆
新埤里新埤１７１之８號
12 萬/坪
930 萬
42.4 坪2 筆土地鄉村區
2020/09/19全筆
新埤里新埤１７１之９號
12 萬/坪
980 萬
43.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件

同段行情：新舊埤段

近一年 6 筆・中位 10 萬/坪・近三年 6・倍數 —・413 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/03/01	1411-7	14	4,800	349.7	1	全筆	非都建築用地

2025/03/011411-7 地號全筆
14 萬/坪
4,800 萬
349.7 坪1 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。