最新土地成交
12萬/坪
2025/12/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
134.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 嘉義縣朴子市大□榔 | 33 | 975 | 7.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/11/22 | 嘉義縣朴子市大□榔 | 33 | 820 | 7.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/11/21 | 嘉義縣朴子市大□榔 | 33 | 955 | 7.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/11/17 | 嘉義縣朴子市大□榔 | 33 | 821 | 7.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/11/15 | 嘉義縣朴子市大□榔 | 33 | 821 | 7.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/21 | 大□榔段大葛小段100-16地號 | 12 | 1,650 | 134.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/12/08全筆嘉義縣朴子市大□榔33 萬/坪975 萬7.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/11/22全筆嘉義縣朴子市大□榔33 萬/坪820 萬7.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/11/21全筆嘉義縣朴子市大□榔33 萬/坪955 萬7.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/11/17全筆嘉義縣朴子市大□榔33 萬/坪821 萬7.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/11/15全筆嘉義縣朴子市大□榔33 萬/坪821 萬7.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/05/21全筆大□榔段大葛小段100-16地號12 萬/坪1,650 萬134.4 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大槺榔段大葛小段
近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 11・倍數 —・106 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。