最新土地成交
3萬/坪
2024/09/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
39.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 頂東石段黎明小段122-34地號 | 3 | 120 | 39.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/09/12全筆頂東石段黎明小段122-34地號3 萬/坪120 萬39.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：頂東石段黎明小段
近一年 11 筆・中位 5 萬/坪・近三年 4・倍數 —・262 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 122-11 | 3 | 228 | 79.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 增值稅及其他稅費由買方負擔 |
| 2026/04/13 | 113-11 | 4 | 250 | 60.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/10/29 | 122-35 | 5 | 180 | 39.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/07/11 | 122-27 | 4 | 159 | 39.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/02/21 | 122-33 | 5 | 200 | 39.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/09/23 | 122-32 | 5 | 208 | 39.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/04/02 | 122-11 | 3 | 222 | 79.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/11/28 | 123-21 | 2 | 3,960 | 1585.1 | 22 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/02/03 | 125-6 | 3 | 318 | 115.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/04/15 | 122-15 | 3 | 130 | 39.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/11/19 | 112-3 | 3 | 105 | 39.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 3 萬/坪228 萬79.6 坪1 筆土地非都建築用地備註：增值稅及其他稅費由買方負擔
- 4 萬/坪250 萬60.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 5 萬/坪180 萬39.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪159 萬39.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪200 萬39.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪208 萬39.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪222 萬79.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪3,960 萬1585.1 坪22 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪318 萬115.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪130 萬39.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪105 萬39.4 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。