最新土地成交
3萬/坪
2023/04/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2220.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/12 | 頂東石段黎明小段67地號 | 3 | 6,216 | 2220.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/04/12全筆頂東石段黎明小段67地號3 萬/坪6,216 萬2220.3 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：頂東石段黎明小段
近一年 12 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・262 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/12 | 75-8 | 2 | 156 | 63.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/07/23 | 75-2 | 3 | 180 | 63.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/03/31 | 75-13 | 3 | 176 | 63.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/03/17 | 75-6 | 2 | 315 | 126.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/07/20 | 75-29 | 4 | 228 | 63.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/04/21 | 75-1 | 2 | 140 | 63.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2 萬/坪156 萬63.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪180 萬63.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪176 萬63.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪315 萬126.5 坪2 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪228 萬63.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪140 萬63.4 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。