嘉義縣民雄鄉崙子頂段 1082-28 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/16	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４６號	24	1,280	29.2	2	全筆	特定農業區
2024/06/22	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８５０號	26	1,398	30.5	2	全筆	特定農業區
2024/06/16	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４９號	25	1,388	30.5	2	全筆	特定農業區
2023/03/01	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０２號	16	920	28.9	2	全筆	特定農業區
2023/02/22	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４３號	20	1,050	30.8	2	全筆	特定農業區
2020/12/31	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４９號	18	1,006	30.5	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。 2.土地總價新台幣490萬元正。 3.建物總價新台幣490萬元正。 4.變更工程款新台幣258050元正。 5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/12/31	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８５０號	18	1,006	30.5	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。 2.土地總價新台幣490萬元正。 3.建物總價新台幣490萬元正。 4.變更工程款新台幣258050元正。 5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/12/12	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４８號	18	1,109	30.5	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣543萬元正。3.建物總價新台幣542萬元正。4.變更工程款新台幣239450元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/11/08	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４３號	18	990	30.8	2	全筆	特定農業區	預售分件找補預售屋。1.土地總價新台幣495萬元正。2.建物總價新台幣495萬元正。3.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。4.本案111年2月9日換約轉售最後成交總價為新台幣990萬元正。
2020/10/30	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４５號	19	980	28.6	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.土地總價新台幣490萬元正。 2.建物總價新台幣490萬元正。 3.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。4.110年10月22日換約轉售最後成交總價為新台幣980萬元正。5.預售屋
2020/09/26	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９６號	15	805	30.5	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。 2.土地總價新台幣385萬元正。 3.建物總價新台幣385萬元正。 4.變更工程款新台幣349564元正。 5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/09/22	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８５１號	19	1,105	32.6	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。 2.土地總價新台幣550萬元正。 3.建物總價新台幣550萬元正。 4.變更工程款新台幣50835元正。 5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/09/18	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４６號	20	1,036	29.2	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。 2.土地總價新台幣518萬元正。 3.建物總價新台幣518萬元正。 4.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/09/17	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９５號	14	773	27.7	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣386萬元正。3.建物總價新台幣386萬元正。4.變更工程款新台幣8100元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/08/01	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９２號	15	760	30.5	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。 2.土地總價新台幣380萬元正。 3.建物總價新台幣380萬元正。4.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/07/22	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９０號	14	832	31.7	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣395萬元正。3.建物總價新台幣395萬元正。4.變更工程款新台幣424200元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/06/13	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９３號	14	670	27.7	2	全筆	特定農業區	預售分件找補預售屋。1.地總價新台幣333萬元正。2.建物總價新台幣333萬元正。.3.變更工程款新台幣42320元正。4.本案111年5月9日換約轉售最後成交總價為新台幣7542320元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/06/07	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４７號	19	1,049	30.5	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣515萬元正。3.建物總價新台幣515萬元正。4.變更工程款新台幣188000元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/05/22	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９１號	14	784	30.5	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。 2.土地總價新台幣378萬元正。 3.建物總價新台幣377萬元正。 4.變更工程款新台幣290000元正。 5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/05/20	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９８號	14	710	27.4	3	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣355萬元正。3.建物總價新台幣355萬元正。4.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/05/08	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７８９號	12	590	24.2	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。 2.土地總價新台幣290萬元正。 3.建物總價新台幣300萬元正。 4.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/04/27	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０１號	14	771	28.9	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣360萬元正。3.建物總價新台幣360萬元正。4.變更工程款新台幣505120元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/04/17	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０６號	14	720	28.9	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣360萬元正。3.建物總價新台幣360萬元正。4.變更工程款新台幣2870元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/04/12	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８００號	14	801	28.9	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣372萬元正。3.建物總價新台幣371萬元正。4.變更工程款新台幣576120元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/03/12	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９９號	15	893	37.7	3	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣423萬元正。3.建物總價新台幣422萬元正。4.變更工程款新台幣475695元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/03/07	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９７號	15	660	27.4	3	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。 2.土地總價新台幣330萬元正。 3.建物總價新台幣330萬元正。 4.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/03/02	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０５號	13	632	26.2	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣300萬元正。3.建物總價新台幣299萬元正。4.變更工程款新台幣334900元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/02/28	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０３號	13	601	26.2	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣300萬元正。3.建物總價新台幣299萬元正。4.變更工程款新台幣22000元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/02/22	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０７號	14	710	28.9	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣355萬元正。3.建物總價新台幣355萬元正。4.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/02/17	嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０８號	14	810	30.8	2	全筆	特定農業區	預售分件找補 1.預售屋。2.土地總價新台幣388萬元正。3.建物總價新台幣387萬元正。4.變更工程款新台幣350540元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。

2024/10/16全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４６號
24 萬/坪
1,280 萬
29.2 坪2 筆土地特定農業區
2024/06/22全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８５０號
26 萬/坪
1,398 萬
30.5 坪2 筆土地特定農業區
2024/06/16全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４９號
25 萬/坪
1,388 萬
30.5 坪2 筆土地特定農業區
2023/03/01全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０２號
16 萬/坪
920 萬
28.9 坪2 筆土地特定農業區
2023/02/22全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４３號
20 萬/坪
1,050 萬
30.8 坪2 筆土地特定農業區
2020/12/31全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４９號
18 萬/坪
1,006 萬
30.5 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。 2.土地總價新台幣490萬元正。 3.建物總價新台幣490萬元正。 4.變更工程款新台幣258050元正。 5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/12/31全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８５０號
18 萬/坪
1,006 萬
30.5 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。 2.土地總價新台幣490萬元正。 3.建物總價新台幣490萬元正。 4.變更工程款新台幣258050元正。 5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/12/12全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４８號
18 萬/坪
1,109 萬
30.5 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣543萬元正。3.建物總價新台幣542萬元正。4.變更工程款新台幣239450元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/11/08全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４３號
18 萬/坪
990 萬
30.8 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：預售屋。1.土地總價新台幣495萬元正。2.建物總價新台幣495萬元正。3.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。4.本案111年2月9日換約轉售最後成交總價為新台幣990萬元正。
2020/10/30全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４５號
19 萬/坪
980 萬
28.6 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.土地總價新台幣490萬元正。 2.建物總價新台幣490萬元正。 3.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。4.110年10月22日換約轉售最後成交總價為新台幣980萬元正。5.預售屋
2020/09/26全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９６號
15 萬/坪
805 萬
30.5 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。 2.土地總價新台幣385萬元正。 3.建物總價新台幣385萬元正。 4.變更工程款新台幣349564元正。 5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/09/22全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８５１號
19 萬/坪
1,105 萬
32.6 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。 2.土地總價新台幣550萬元正。 3.建物總價新台幣550萬元正。 4.變更工程款新台幣50835元正。 5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/09/18全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４６號
20 萬/坪
1,036 萬
29.2 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。 2.土地總價新台幣518萬元正。 3.建物總價新台幣518萬元正。 4.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/09/17全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９５號
14 萬/坪
773 萬
27.7 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣386萬元正。3.建物總價新台幣386萬元正。4.變更工程款新台幣8100元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/08/01全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９２號
15 萬/坪
760 萬
30.5 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。 2.土地總價新台幣380萬元正。 3.建物總價新台幣380萬元正。4.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/07/22全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９０號
14 萬/坪
832 萬
31.7 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣395萬元正。3.建物總價新台幣395萬元正。4.變更工程款新台幣424200元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/06/13全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９３號
14 萬/坪
670 萬
27.7 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：預售屋。1.地總價新台幣333萬元正。2.建物總價新台幣333萬元正。.3.變更工程款新台幣42320元正。4.本案111年5月9日換約轉售最後成交總價為新台幣7542320元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/06/07全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８４７號
19 萬/坪
1,049 萬
30.5 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣515萬元正。3.建物總價新台幣515萬元正。4.變更工程款新台幣188000元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/05/22全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９１號
14 萬/坪
784 萬
30.5 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。 2.土地總價新台幣378萬元正。 3.建物總價新台幣377萬元正。 4.變更工程款新台幣290000元正。 5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/05/20全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９８號
14 萬/坪
710 萬
27.4 坪3 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣355萬元正。3.建物總價新台幣355萬元正。4.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/05/08全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７８９號
12 萬/坪
590 萬
24.2 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。 2.土地總價新台幣290萬元正。 3.建物總價新台幣300萬元正。 4.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/04/27全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０１號
14 萬/坪
771 萬
28.9 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣360萬元正。3.建物總價新台幣360萬元正。4.變更工程款新台幣505120元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/04/17全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０６號
14 萬/坪
720 萬
28.9 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣360萬元正。3.建物總價新台幣360萬元正。4.變更工程款新台幣2870元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/04/12全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８００號
14 萬/坪
801 萬
28.9 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣372萬元正。3.建物總價新台幣371萬元正。4.變更工程款新台幣576120元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/03/12全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９９號
15 萬/坪
893 萬
37.7 坪3 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣423萬元正。3.建物總價新台幣422萬元正。4.變更工程款新台幣475695元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/03/07全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２７９７號
15 萬/坪
660 萬
27.4 坪3 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。 2.土地總價新台幣330萬元正。 3.建物總價新台幣330萬元正。 4.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/03/02全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０５號
13 萬/坪
632 萬
26.2 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣300萬元正。3.建物總價新台幣299萬元正。4.變更工程款新台幣334900元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/02/28全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０３號
13 萬/坪
601 萬
26.2 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣300萬元正。3.建物總價新台幣299萬元正。4.變更工程款新台幣22000元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/02/22全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０７號
14 萬/坪
710 萬
28.9 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣355萬元正。3.建物總價新台幣355萬元正。4.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
2020/02/17全筆
嘉義縣民雄鄉鎮北村建國路一段１０２０之２８０８號
14 萬/坪
810 萬
30.8 坪2 筆土地特定農業區
預售分件找補
備註：1.預售屋。2.土地總價新台幣388萬元正。3.建物總價新台幣387萬元正。4.變更工程款新台幣350540元正。5.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。

同段行情：崙子頂段

近一年 8 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・528 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

嘉義縣民雄鄉建國路1段1020-2849號

26 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。