最新土地成交
4萬/坪
2024/07/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 福興段622-13地號 | 4 | 120 | 30.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/07/30全筆福興段622-13地號4 萬/坪120 萬30.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：福興段
近一年 15 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・327 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 621-2 | 2 | 2 | 0.8 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 水利地承購 |
| 2026/01/23 | 621-6 | 2 | 89 | 44.4 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 水利地承購 |
| 2026/01/12 | 621-7 | 2 | 10 | 4.8 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 水利地承購 |
| 2026/01/08 | 621-8 | 2 | 27 | 13.3 | 2 | 全筆 | 非都其他 | 水利地承購 |
| 2026/01/07 | 621-4 | 2 | 6 | 3.2 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 水利地承購 |
| 2025/12/02 | 621 | 1 | 23 | 29.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
- 2 萬/坪2 萬0.8 坪1 筆土地非都其他備註：水利地承購
- 2 萬/坪89 萬44.4 坪1 筆土地非都其他備註：水利地承購
- 2 萬/坪10 萬4.8 坪1 筆土地非都其他備註：水利地承購
- 2 萬/坪27 萬13.3 坪2 筆土地非都其他備註：水利地承購
- 2 萬/坪6 萬3.2 坪1 筆土地非都其他備註：水利地承購
- 1 萬/坪23 萬29.0 坪1 筆土地非都其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。