嘉義縣民雄鄉菁埔段中和小段 431-31 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/04	嘉義縣民雄鄉中和村社溝１６２號	21	1,385	50.6	2	全筆	特定農業區	含增建頂樓加蓋
2025/10/08	嘉義縣民雄鄉中和村社溝１８１號	22	1,020	29.5	3	全筆	特定農業區	含增建
2024/09/29	嘉義縣民雄鄉中和村社溝１８１號	18	815	29.5	3	全筆	特定農業區	含增建
2023/06/09	嘉義縣民雄鄉中和村社溝１６５號	19	1,290	50.6	2	全筆	特定農業區	含增建
2021/10/30	嘉義縣民雄鄉中和村社溝１８６號	13	630	29.8	3	全筆	特定農業區
2020/12/12	中和村社溝１６７號	17	1,150	53.9	2	全筆	特定農業區
2019/06/30	嘉義縣民雄鄉中和村社溝１６５號	13	900	50.6	2	全筆	特定農業區
2018/06/11	嘉義縣民雄鄉社溝１６１號	13	840	50.6	2	全筆	特定農業區
2018/04/06	嘉義縣民雄鄉中和村社溝１８７號	12	608	33.6	3	全筆	特定農業區
2017/10/29	嘉義縣民雄鄉中和村社溝１６５號	13	850	50.6	2	全筆	特定農業區
2017/04/24	嘉義縣民雄鄉中和村社溝１８２號	11	490	29.5	3	全筆	特定農業區
2016/08/12	嘉義縣民雄鄉社溝１６７號	14	932	53.9	2	全筆	特定農業區
2016/04/17	嘉義縣民雄鄉社溝172號	15	938	50.8	2	全筆	特定農業區
2013/11/14	嘉義縣民雄鄉中和村社溝177號	10	710	51.2	2	全筆	特定農業區
2013/09/05	嘉義縣民雄鄉中和村社溝188號	10	550	27.5	2	全筆	特定農業區
2013/09/05	嘉義縣民雄鄉中和村社溝186號	9	443	29.8	3	全筆	特定農業區
2013/09/05	嘉義縣民雄鄉中和村社溝185號	10	450	29.5	3	全筆	特定農業區
2013/09/05	嘉義縣民雄鄉中和村社溝183號	9	450	29.5	3	全筆	特定農業區
2013/09/05	嘉義縣民雄鄉中和村社溝182號	10	450	29.5	3	全筆	特定農業區
2013/09/05	嘉義縣民雄鄉中和村社溝181號	10	458	29.5	3	全筆	特定農業區
2013/09/05	嘉義縣民雄鄉中和村社溝180號	10	458	29.8	3	全筆	特定農業區
2013/09/05	嘉義縣民雄鄉中和村社溝179號	10	460	30.4	3	全筆	特定農業區
2013/09/05	嘉義縣大林鎮中和村社溝178號	9	502	28.5	2	全筆	特定農業區
2013/09/05	嘉義縣民雄鄉中和村社溝187號	10	540	33.6	3	全筆	特定農業區
2013/08/04	嘉義縣民雄鄉中和村社溝173號	10	705	50.8	2	全筆	特定農業區
2013/08/04	嘉義縣民雄鄉中和村社溝176號	11	730	50.6	2	全筆	特定農業區
2013/07/23	嘉義縣民雄鄉中和村社溝160號	10	700	51.2	2	全筆	特定農業區
2013/05/02	嘉義縣民雄鄉中和村社溝162號	10	700	50.6	2	全筆	特定農業區
2013/05/02	嘉義縣民雄鄉中和村社溝161號	11	730	50.6	2	全筆	特定農業區
2013/03/28	嘉義縣民雄鄉中和村社溝163號	10	700	50.6	2	全筆	特定農業區
2013/03/12	嘉義縣民雄鄉中和村社溝169號	11	750	52.4	2	全筆	特定農業區
2013/02/26	嘉義縣民雄鄉中和村社溝167號	11	780	53.9	2	全筆	特定農業區
2013/01/22	嘉義縣大林鎮中和村庄溝165號	11	680	50.6	2	全筆	住
2012/12/26	嘉義縣民雄鄉中和村社溝１６６號	10	700	51.2	1	全筆	特定農業區
2012/11/13	嘉義縣民雄鄉中和村庄溝168號	12	765	53.1	2	全筆	特定農業區
2012/11/12	嘉義縣民雄鄉中和村庄溝170號	12	760	52.3	2	全筆	特定農業區
2012/11/12	嘉義縣民雄鄉中和村庄溝172號	12	750	50.8	2	全筆	特定農業區
2012/11/12	嘉義縣民雄鄉中和村庄溝171號	11	700	51.5	2	全筆	特定農業區
2012/11/12	嘉義縣民雄鄉中和村庄溝175號	11	686	50.7	2	全筆	特定農業區

2026/04/04全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝１６２號
21 萬/坪
1,385 萬
50.6 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：頂樓加蓋
2025/10/08全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝１８１號
22 萬/坪
1,020 萬
29.5 坪3 筆土地特定農業區
含增建
2024/09/29全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝１８１號
18 萬/坪
815 萬
29.5 坪3 筆土地特定農業區
含增建
2023/06/09全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝１６５號
19 萬/坪
1,290 萬
50.6 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2021/10/30全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝１８６號
13 萬/坪
630 萬
29.8 坪3 筆土地特定農業區
2020/12/12全筆
中和村社溝１６７號
17 萬/坪
1,150 萬
53.9 坪2 筆土地特定農業區
2019/06/30全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝１６５號
13 萬/坪
900 萬
50.6 坪2 筆土地特定農業區
2018/06/11全筆
嘉義縣民雄鄉社溝１６１號
13 萬/坪
840 萬
50.6 坪2 筆土地特定農業區
2018/04/06全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝１８７號
12 萬/坪
608 萬
33.6 坪3 筆土地特定農業區
2017/10/29全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝１６５號
13 萬/坪
850 萬
50.6 坪2 筆土地特定農業區
2017/04/24全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝１８２號
11 萬/坪
490 萬
29.5 坪3 筆土地特定農業區
2016/08/12全筆
嘉義縣民雄鄉社溝１６７號
14 萬/坪
932 萬
53.9 坪2 筆土地特定農業區
2016/04/17全筆
嘉義縣民雄鄉社溝172號
15 萬/坪
938 萬
50.8 坪2 筆土地特定農業區
2013/11/14全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝177號
10 萬/坪
710 萬
51.2 坪2 筆土地特定農業區
2013/09/05全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝188號
10 萬/坪
550 萬
27.5 坪2 筆土地特定農業區
2013/09/05全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝186號
9 萬/坪
443 萬
29.8 坪3 筆土地特定農業區
2013/09/05全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝185號
10 萬/坪
450 萬
29.5 坪3 筆土地特定農業區
2013/09/05全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝183號
9 萬/坪
450 萬
29.5 坪3 筆土地特定農業區
2013/09/05全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝182號
10 萬/坪
450 萬
29.5 坪3 筆土地特定農業區
2013/09/05全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝181號
10 萬/坪
458 萬
29.5 坪3 筆土地特定農業區
2013/09/05全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝180號
10 萬/坪
458 萬
29.8 坪3 筆土地特定農業區
2013/09/05全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝179號
10 萬/坪
460 萬
30.4 坪3 筆土地特定農業區
2013/09/05全筆
嘉義縣大林鎮中和村社溝178號
9 萬/坪
502 萬
28.5 坪2 筆土地特定農業區
2013/09/05全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝187號
10 萬/坪
540 萬
33.6 坪3 筆土地特定農業區
2013/08/04全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝173號
10 萬/坪
705 萬
50.8 坪2 筆土地特定農業區
2013/08/04全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝176號
11 萬/坪
730 萬
50.6 坪2 筆土地特定農業區
2013/07/23全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝160號
10 萬/坪
700 萬
51.2 坪2 筆土地特定農業區
2013/05/02全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝162號
10 萬/坪
700 萬
50.6 坪2 筆土地特定農業區
2013/05/02全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝161號
11 萬/坪
730 萬
50.6 坪2 筆土地特定農業區
2013/03/28全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝163號
10 萬/坪
700 萬
50.6 坪2 筆土地特定農業區
2013/03/12全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝169號
11 萬/坪
750 萬
52.4 坪2 筆土地特定農業區
2013/02/26全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝167號
11 萬/坪
780 萬
53.9 坪2 筆土地特定農業區
2013/01/22全筆
嘉義縣大林鎮中和村庄溝165號
11 萬/坪
680 萬
50.6 坪2 筆土地住
2012/12/26全筆
嘉義縣民雄鄉中和村社溝１６６號
10 萬/坪
700 萬
51.2 坪1 筆土地特定農業區
2012/11/13全筆
嘉義縣民雄鄉中和村庄溝168號
12 萬/坪
765 萬
53.1 坪2 筆土地特定農業區
2012/11/12全筆
嘉義縣民雄鄉中和村庄溝170號
12 萬/坪
760 萬
52.3 坪2 筆土地特定農業區
2012/11/12全筆
嘉義縣民雄鄉中和村庄溝172號
12 萬/坪
750 萬
50.8 坪2 筆土地特定農業區
2012/11/12全筆
嘉義縣民雄鄉中和村庄溝171號
11 萬/坪
700 萬
51.5 坪2 筆土地特定農業區
2012/11/12全筆
嘉義縣民雄鄉中和村庄溝175號
11 萬/坪
686 萬
50.7 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：菁埔段中和小段

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・208 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

嘉義縣民雄鄉社溝181號

28 棟・2013 完工・房價中位 22.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。