嘉義縣水上鄉下塗溝段 295-26 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/11/20	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２３號	15	602	31.1	2	全筆	鄉村區
2021/02/10	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之１６號	15	578	30.8	2	全筆	鄉村區
2021/01/31	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２８號	15	578	30.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2020/12/25	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２２號	14	550	30.8	2	全筆	鄉村區
2020/12/25	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２６號	14	560	30.8	2	全筆	鄉村區
2020/12/23	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之３０號	15	578	30.8	3	全筆	鄉村區
2020/12/12	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之３２號	15	608	51.1	3	全筆	鄉村區
2020/11/17	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２７號	15	578	31.1	2	全筆	鄉村區
2020/11/06	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之１８號	15	578	30.8	2	全筆	鄉村區
2020/10/18	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２９號	15	580	31.1	2	全筆	鄉村區
2020/09/26	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２５號	14	570	31.1	2	全筆	鄉村區
2020/09/19	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之１７號	14	588	32.3	2	全筆	鄉村區
2020/09/12	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２０號	14	568	30.8	2	全筆	鄉村區
2020/08/19	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２３號	15	578	31.1	2	全筆	鄉村區
2020/07/28	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之１２號	15	598	31.4	2	全筆	鄉村區
2020/07/24	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之３１號	15	598	36.3	2	全筆	鄉村區
2020/07/22	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之１３號	12	638	37.8	2	全筆	鄉村區
2020/07/22	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之１９號	14	568	31.1	2	全筆	鄉村區
2020/07/19	嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２１號	15	588	31.1	2	全筆	鄉村區

2022/11/20全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２３號
15 萬/坪
602 萬
31.1 坪2 筆土地鄉村區
2021/02/10全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之１６號
15 萬/坪
578 萬
30.8 坪2 筆土地鄉村區
2021/01/31全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２８號
15 萬/坪
578 萬
30.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2020/12/25全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２２號
14 萬/坪
550 萬
30.8 坪2 筆土地鄉村區
2020/12/25全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２６號
14 萬/坪
560 萬
30.8 坪2 筆土地鄉村區
2020/12/23全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之３０號
15 萬/坪
578 萬
30.8 坪3 筆土地鄉村區
2020/12/12全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之３２號
15 萬/坪
608 萬
51.1 坪3 筆土地鄉村區
2020/11/17全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２７號
15 萬/坪
578 萬
31.1 坪2 筆土地鄉村區
2020/11/06全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之１８號
15 萬/坪
578 萬
30.8 坪2 筆土地鄉村區
2020/10/18全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２９號
15 萬/坪
580 萬
31.1 坪2 筆土地鄉村區
2020/09/26全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２５號
14 萬/坪
570 萬
31.1 坪2 筆土地鄉村區
2020/09/19全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之１７號
14 萬/坪
588 萬
32.3 坪2 筆土地鄉村區
2020/09/12全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２０號
14 萬/坪
568 萬
30.8 坪2 筆土地鄉村區
2020/08/19全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２３號
15 萬/坪
578 萬
31.1 坪2 筆土地鄉村區
2020/07/28全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之１２號
15 萬/坪
598 萬
31.4 坪2 筆土地鄉村區
2020/07/24全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之３１號
15 萬/坪
598 萬
36.3 坪2 筆土地鄉村區
2020/07/22全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之１３號
12 萬/坪
638 萬
37.8 坪2 筆土地鄉村區
2020/07/22全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之１９號
14 萬/坪
568 萬
31.1 坪2 筆土地鄉村區
2020/07/19全筆
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝２１之２１號
15 萬/坪
588 萬
31.1 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：下塗溝段

近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 3・倍數 —・87 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

嘉義縣水上鄉頂塗溝21-23號

18 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。