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嘉義縣水上鄉 溪安段 84 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
1萬/坪
2025/09/09・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
12.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/09/09全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之２９號
    27 萬/坪
    1,120 萬
    30.6 坪3 筆土地鄉村區
  • 2024/04/08全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之２７號
    21 萬/坪
    1,040 萬
    32.4 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/04/07全筆
    嘉義縣水上鄉溪州村外溪洲
    22 萬/坪
    1,040 萬
    34.6 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/09/24全筆
    嘉義縣水上鄉溪州村外溪洲
    23 萬/坪
    880 萬
    30.9 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/09/24全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之３５號
    22 萬/坪
    880 萬
    30.9 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/08/05全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    23 萬/坪
    880 萬
    30.9 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/08/05全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    22 萬/坪
    900 萬
    32.8 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/07/30全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之２８號
    21 萬/坪
    900 萬
    32.8 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/07/23全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之３６號
    22 萬/坪
    880 萬
    30.9 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/06/14全筆
    嘉義縣水上鄉溪州村外溪洲
    22 萬/坪
    900 萬
    32.6 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/06/14全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之２５號
    21 萬/坪
    900 萬
    32.6 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/06/03全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    22 萬/坪
    988 萬
    32.7 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/06/03全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之３１號
    22 萬/坪
    988 萬
    32.7 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/21全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    22 萬/坪
    883 萬
    28.0 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/05/21全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之３２號
    22 萬/坪
    883 萬
    28.0 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/15全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    23 萬/坪
    838 萬
    28.0 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/05/15全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之３３號
    23 萬/坪
    838 萬
    28.0 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/14全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    20 萬/坪
    928 萬
    29.7 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/05/14全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之３８號
    20 萬/坪
    928 萬
    29.7 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/03/26全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之２９號
    21 萬/坪
    875 萬
    30.6 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/03/26全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    21 萬/坪
    875 萬
    30.6 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/03/17全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之３９號
    21 萬/坪
    1,009 萬
    30.9 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/03/17全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    22 萬/坪
    1,009 萬
    30.9 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/03/13全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    21 萬/坪
    1,020 萬
    33.2 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/03/13全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之２６號
    21 萬/坪
    1,020 萬
    33.2 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/02/22全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    22 萬/坪
    1,070 萬
    37.6 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/02/22全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之３０號
    21 萬/坪
    1,070 萬
    37.6 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/02/20全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    21 萬/坪
    920 萬
    29.7 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/02/20全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之３７號
    20 萬/坪
    920 萬
    29.7 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/02/18全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    22 萬/坪
    865 萬
    28.9 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/02/18全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之１９號
    21 萬/坪
    912 萬
    28.9 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/01/15全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之１８號
    21 萬/坪
    970 萬
    30.5 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/01/14全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲
    23 萬/坪
    1,100 萬
    34.8 坪3 筆土地鄉村區
  • 2023/01/14全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之２１號
    23 萬/坪
    1,100 萬
    34.8 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/01/13全筆
    嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲２３之２０號
    22 萬/坪
    850 萬
    28.5 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/20全筆
    溪安段84地號
    2 萬/坪
    20 萬
    12.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2021/09/18全筆
    溪安段84地號
    2 萬/坪
    20 萬
    12.9 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：溪安段

近一年 137 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・301 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/12/1079 地號全筆
    1 萬/坪
    450 萬
    880.2 坪1 筆土地非都農牧
  • 2022/08/0882-1 地號全筆
    4 萬/坪
    1,620 萬
    360.5 坪2 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

水上墅界
18 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。