最新土地成交
1萬/坪
2022/05/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
350.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/19 | 牛稠埔段103地號 | 1 | 455 | 350.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/05/19全筆牛稠埔段103地號1 萬/坪455 萬350.3 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：牛稠埔段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 0・倍數 —・142 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/02 | 106-9 | 1 | 938 | 1074.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/11/02 | 109-4 | 1 | 208 | 245.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/11/02 | 109-5 | 1 | 235 | 278.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/06/12 | 109-2 | 0 | 31 | 139.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 1 萬/坪938 萬1074.5 坪1 筆土地非都農牧備註：畸零地或有合併使用效益
- 1 萬/坪208 萬245.6 坪1 筆土地非都農牧備註：畸零地或有合併使用效益
- 1 萬/坪235 萬278.6 坪1 筆土地非都農牧備註：畸零地或有合併使用效益
- 0 萬/坪31 萬139.2 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。