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嘉義縣番路鄉 轆子腳段 193-163 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無
最新土地成交
6萬/坪
2025/12/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
184.5 坪
法定容積 120% → 每建坪約 5 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/05全筆
    嘉義縣番路鄉轆子腳段193-163、193-178、193-218地號土地內建築基地
    32 萬/坪
    1,400 萬
    31.9 坪3 筆土地山坡地保育區
  • 2025/09/23全筆
    嘉義縣番路鄉轆子腳段193-163、193-178、193-218地號土地內建築基地
    38 萬/坪
    1,680 萬
    33.3 坪3 筆土地山坡地保育區
  • 2025/09/01全筆
    嘉義縣番路鄉轆子腳段193-163、193-178、193-218地號土地內建築基地
    25 萬/坪
    1,139 萬
    31.9 坪3 筆土地山坡地保育區
  • 2025/03/29全筆
    嘉義縣番路鄉轆子腳段193-163，193-178，193-218地號
    33 萬/坪
    1,380 萬
    30.6 坪3 筆土地山坡地保育區
  • 2015/11/17全筆
    轆子腳段193-218地號
    6 萬/坪
    1,187 萬
    191.5 坪3 筆土地非都建築用地

同段行情：轆子腳段

近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 0・倍數 —・282 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/07/24193-210 地號全筆
    11 萬/坪
    2,750 萬
    250.2 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/11/05193-241 地號全筆
    18 萬/坪
    5,673 萬
    315.2 坪2 筆土地非都建築用地
    備註：本買賣案標的含嘉義縣番路鄉轆子腳段193-241、193-242地號權利範圍皆為全部之二筆土地,無個別拆分總價為新台幣5673萬元。
  • 2022/12/31193-30 地號全筆
    0 萬/坪
    2,200 萬
    10538.5 坪1 筆土地其他
    備註：瑕疵物件
  • 2022/04/10193-208 地號全筆
    12 萬/坪
    958 萬
    79.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/04/05186-19 地號全筆
    1 萬/坪
    1,098 萬
    844.9 坪1 筆土地農業區
  • 2022/01/11200 地號全筆
    1 萬/坪
    418 萬
    310.1 坪1 筆土地其他
  • 2022/01/11200-4 地號全筆
    1 萬/坪
    418 萬
    309.8 坪1 筆土地其他

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

轆子腳段 193-163 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate