嘉義縣竹崎鄉灣中段 717-9 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/03	嘉義縣竹崎鄉灣橋村林森路６４７巷４１號	22	1,220	38.9	2	全筆	鄉村區	含增建陽台外推
2024/11/09	嘉義縣竹崎鄉灣橋村２１鄰灣橋３２５巷１弄１６號	15	838	38.9	2	全筆	鄉村區
2019/05/13	嘉義縣竹崎鄉灣橋村２１鄰灣橋３２５巷１弄１０號	12	690	39.0	2	全筆	鄉村區
2018/03/01	嘉義縣竹崎鄉灣橋村２１鄰灣橋３２５巷１弄１２號	12	700	38.9	2	全筆	鄉村區
2017/11/19	嘉義縣竹崎鄉灣橋村２１鄰灣橋３２５巷１弄２２號	11	780	78.0	2	全筆	鄉村區
2017/10/16	嘉義縣竹崎鄉灣橋村２１鄰灣橋３２５巷１弄８號	11	620	39.1	2	全筆	鄉村區
2016/10/04	嘉義縣竹崎鄉灣橋村21鄰灣橋325巷1弄12號	12	650	38.9	2	全筆	鄉村區
2015/04/29	嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄１２號	11	625	38.9	2	全筆	鄉村區
2015/04/14	嘉義縣竹崎鄉灣橋村３２５巷１弄２０號	12	625	37.7	2	全筆	鄉村區
2015/04/07	嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄１６號	11	625	38.9	2	全筆	鄉村區
2015/03/13	嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄８號	11	620	39.1	2	全筆	鄉村區
2014/12/15	嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄２號	11	630	40.5	2	全筆	鄉村區
2014/10/20	嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄１８號	11	625	37.2	2	全筆	鄉村區
2014/08/06	嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄１０號	11	610	39.0	2	全筆	鄉村區
2014/07/22	嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄６號	11	620	39.2	2	全筆	鄉村區
2014/07/16	嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄２２號	14	938	78.0	2	全筆	鄉村區

2025/08/03全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村林森路６４７巷４１號
22 萬/坪
1,220 萬
38.9 坪2 筆土地鄉村區
含增建
備註：陽台外推
2024/11/09全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村２１鄰灣橋３２５巷１弄１６號
15 萬/坪
838 萬
38.9 坪2 筆土地鄉村區
2019/05/13全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村２１鄰灣橋３２５巷１弄１０號
12 萬/坪
690 萬
39.0 坪2 筆土地鄉村區
2018/03/01全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村２１鄰灣橋３２５巷１弄１２號
12 萬/坪
700 萬
38.9 坪2 筆土地鄉村區
2017/11/19全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村２１鄰灣橋３２５巷１弄２２號
11 萬/坪
780 萬
78.0 坪2 筆土地鄉村區
2017/10/16全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村２１鄰灣橋３２５巷１弄８號
11 萬/坪
620 萬
39.1 坪2 筆土地鄉村區
2016/10/04全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村21鄰灣橋325巷1弄12號
12 萬/坪
650 萬
38.9 坪2 筆土地鄉村區
2015/04/29全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄１２號
11 萬/坪
625 萬
38.9 坪2 筆土地鄉村區
2015/04/14全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村３２５巷１弄２０號
12 萬/坪
625 萬
37.7 坪2 筆土地鄉村區
2015/04/07全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄１６號
11 萬/坪
625 萬
38.9 坪2 筆土地鄉村區
2015/03/13全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄８號
11 萬/坪
620 萬
39.1 坪2 筆土地鄉村區
2014/12/15全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄２號
11 萬/坪
630 萬
40.5 坪2 筆土地鄉村區
2014/10/20全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄１８號
11 萬/坪
625 萬
37.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/08/06全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄１０號
11 萬/坪
610 萬
39.0 坪2 筆土地鄉村區
2014/07/22全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄６號
11 萬/坪
620 萬
39.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/07/16全筆
嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋３２５巷１弄２２號
14 萬/坪
938 萬
78.0 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：灣中段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・189 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

嘉義縣竹崎鄉灣橋325巷1弄12號

9 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。