最新土地成交
8萬/坪
2023/09/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
18.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/22 | 長安段615地號 | 8 | 270 | 34.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 被占用 土地有他人建物佔用,尚需處理建物佔用問題。未登記建物；瑕疵物件 |
| 2021/08/11 | 長安段615地號 | 9 | 310 | 34.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2023/09/22全筆長安段615地號8 萬/坪270 萬34.8 坪2 筆土地非都建築用地含增建被占用備註：土地有他人建物佔用,尚需處理建物佔用問題。未登記建物；瑕疵物件
- 2021/08/11全筆長安段615地號9 萬/坪310 萬34.8 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：長安段
近一年 11 筆・中位 8 萬/坪・近三年 6・倍數 —・433 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。