最新土地成交
25萬/坪
2025/10/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
51.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 基隆市中正區中正路４１０號２樓 | 38 | 2,380 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/15 | 基隆市中正區中正路４１０號３樓 | 33 | 2,115 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/06 | 基隆市中正區中正路４１２號３樓 | 33 | 2,047 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/22 | 基隆市中正區中正路４１０號９樓 | 41 | 2,585 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/21 | 基隆市中正區中正路４１０號７樓 | 39 | 2,460 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/07 | 基隆市中正區中正路４１２號４樓 | 34 | 2,110 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/07 | 基隆市中正區中正路 | 34 | 2,110 | 14.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/24 | 基隆市中正區中正路 | 45 | 2,715 | 14.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/23 | 基隆市中正區中正路４１２號９樓 | 45 | 2,715 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/08/11 | 基隆市中正區中正路４１６號３樓 | 26 | 1,700 | 14.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/16 | 基隆市中正區中正路４１２號７樓 | 38 | 2,333 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 基隆市中正區中正路 | 38 | 2,333 | 14.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/09 | 基隆市中正區中正路４１０號６樓 | 38 | 2,366 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/09 | 基隆市中正區中正路 | 38 | 2,366 | 15.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/21 | 基隆市中正區中正路 | 36 | 1,888 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/21 | 基隆市中正區中正路４１８號５樓 | 36 | 1,888 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 基隆市中正區中正路４１０號４樓 | 34 | 2,160 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 基隆市中正區中正路 | 34 | 2,160 | 15.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/12 | 基隆市中正區中正路４１６號５樓 | 35 | 2,067 | 14.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/12 | 基隆市中正區中正路 | 35 | 2,067 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/08 | 基隆市中正區中正路４１６號４樓 | 26 | 1,536 | 14.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 藍00於111年3月22日以150萬元加購車位,並於112年12月8日以1536萬元轉售與吳00。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/03/16 | 基隆市中正區中正路４１８號３樓 | 25 | 1,326 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/16 | 基隆市中正區中正路 | 26 | 1,326 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/04 | 基隆市中正區中正路４１２號５樓 | 31 | 1,901 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 基隆市中正區中正路 | 31 | 1,901 | 14.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/26 | 基隆市中正區中正路 | 32 | 1,800 | 14.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/28 | 基隆市中正區中正路４１６號７樓 | 35 | 1,810 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 基隆市中正區中正路 | 35 | 1,810 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/13 | 基隆市中正區中正路 | 30 | 1,878 | 14.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/13 | 基隆市中正區中正路４１２號６樓 | 30 | 1,878 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 基隆市中正區中正路 | 32 | 1,985 | 14.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/20 | 基隆市中正區中正路４１０號８樓 | 31 | 1,985 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 基隆市中正區中正路 | 33 | 2,065 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/07 | 基隆市中正區中正路 | 29 | 1,664 | 13.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/07 | 基隆市中正區中正路４１８號 | 29 | 1,664 | 13.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於民國113年3月5日指定登記予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/02/26 | 基隆市中正區中正路 | 27 | 1,818 | 16.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/26 | 基隆市中正區中正路４１０號 | 27 | 1,818 | 16.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 基隆市中正區中正路４１２號８樓 | 34 | 2,065 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/10 | 基隆市中正區中正路 | 28 | 1,818 | 14.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/10 | 基隆市中正區中正路４１６號２樓 | 28 | 1,818 | 14.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 基隆市中正區中正路 | 30 | 2,000 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/12 | 基隆市中正區中正路４１０號５樓 | 29 | 2,000 | 15.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/09 | 基隆市中正區中正路４１８號２樓 | 26 | 1,370 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/09 | 基隆市中正區中正路 | 26 | 1,370 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/19 | 基隆市中正區中正路４１６號８樓 | 31 | 1,658 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/19 | 基隆市中正區中正路 | 31 | 1,658 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/28 | 基隆市中正區中正路 | 32 | 2,390 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/28 | 基隆市中正區中正路４１８號８樓 | 32 | 2,390 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於民國113年3月25日指定登記予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/05/14 | 基隆市中正區中正路４１６號９樓 | 33 | 1,770 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/05 | 基隆市中正區中正路４１８號６樓 | 34 | 3,000 | 20.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案於民國113年10月16日指定登記予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/10/05 | 基隆市中正區中正路４１６號３樓 | 26 | 1,563 | 14.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案權利人於113年2月7日購入,房地總價為1413萬元,車位為150萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/05/29 | 基隆市中正區中正路４０６號 | 60 | 1,880 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/29 | 基隆市中正區中正路４０８號 | 60 | 1,748 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/29 | 基隆市中正區中正路４１８號４樓 | 25 | 1,303 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2013/04/11 | 基隆市中正區中正路412號 | 13 | 450 | 51.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/11全筆基隆市中正區中正路４１０號２樓38 萬/坪2,380 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2025/03/15全筆基隆市中正區中正路４１０號３樓33 萬/坪2,115 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2025/01/06全筆基隆市中正區中正路４１２號３樓33 萬/坪2,047 萬15.0 坪1 筆土地住
- 2024/11/22全筆基隆市中正區中正路４１０號９樓41 萬/坪2,585 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2024/11/21全筆基隆市中正區中正路４１０號７樓39 萬/坪2,460 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2024/09/07全筆基隆市中正區中正路４１２號４樓34 萬/坪2,110 萬15.0 坪1 筆土地住
- 2024/09/07全筆基隆市中正區中正路34 萬/坪2,110 萬14.9 坪1 筆土地住
- 2024/08/24全筆基隆市中正區中正路45 萬/坪2,715 萬14.9 坪1 筆土地住
- 2024/08/23全筆基隆市中正區中正路４１２號９樓45 萬/坪2,715 萬15.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/08/11全筆基隆市中正區中正路４１６號３樓26 萬/坪1,700 萬14.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/16全筆基隆市中正區中正路４１２號７樓38 萬/坪2,333 萬15.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/06/16全筆基隆市中正區中正路38 萬/坪2,333 萬14.9 坪1 筆土地住
- 2024/06/09全筆基隆市中正區中正路４１０號６樓38 萬/坪2,366 萬15.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/06/09全筆基隆市中正區中正路38 萬/坪2,366 萬15.2 坪1 筆土地住
- 2024/05/21全筆基隆市中正區中正路36 萬/坪1,888 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2024/05/21全筆基隆市中正區中正路４１８號５樓36 萬/坪1,888 萬12.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/05/17全筆基隆市中正區中正路４１０號４樓34 萬/坪2,160 萬15.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/05/17全筆基隆市中正區中正路34 萬/坪2,160 萬15.2 坪1 筆土地住
- 2024/05/12全筆基隆市中正區中正路４１６號５樓35 萬/坪2,067 萬14.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/05/12全筆基隆市中正區中正路35 萬/坪2,067 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2023/12/08全筆基隆市中正區中正路４１６號４樓26 萬/坪1,536 萬14.3 坪1 筆土地住預售分件備註：藍00於111年3月22日以150萬元加購車位,並於112年12月8日以1536萬元轉售與吳00。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/03/16全筆基隆市中正區中正路４１８號３樓25 萬/坪1,326 萬12.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/03/16全筆基隆市中正區中正路26 萬/坪1,326 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2022/12/04全筆基隆市中正區中正路４１２號５樓31 萬/坪1,901 萬15.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/12/04全筆基隆市中正區中正路31 萬/坪1,901 萬14.9 坪1 筆土地住
- 2022/09/26全筆基隆市中正區中正路32 萬/坪1,800 萬14.9 坪1 筆土地住
- 2022/08/28全筆基隆市中正區中正路４１６號７樓35 萬/坪1,810 萬12.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/08/28全筆基隆市中正區中正路35 萬/坪1,810 萬12.4 坪1 筆土地住
- 2022/06/13全筆基隆市中正區中正路30 萬/坪1,878 萬14.9 坪1 筆土地住
- 2022/06/13全筆基隆市中正區中正路４１２號６樓30 萬/坪1,878 萬15.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/05/20全筆基隆市中正區中正路32 萬/坪1,985 萬14.9 坪1 筆土地住
- 2022/05/20全筆基隆市中正區中正路４１０號８樓31 萬/坪1,985 萬15.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/04/21全筆基隆市中正區中正路33 萬/坪2,065 萬15.1 坪1 筆土地住
- 2022/03/07全筆基隆市中正區中正路29 萬/坪1,664 萬13.5 坪1 筆土地住
- 2022/03/07全筆基隆市中正區中正路４１８號29 萬/坪1,664 萬13.6 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於民國113年3月5日指定登記予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/02/26全筆基隆市中正區中正路27 萬/坪1,818 萬16.2 坪1 筆土地住
- 2022/02/26全筆基隆市中正區中正路４１０號27 萬/坪1,818 萬16.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/02/25全筆基隆市中正區中正路４１２號８樓34 萬/坪2,065 萬15.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/02/10全筆基隆市中正區中正路28 萬/坪1,818 萬14.3 坪1 筆土地住
- 2022/02/10全筆基隆市中正區中正路４１６號２樓28 萬/坪1,818 萬14.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/12全筆基隆市中正區中正路30 萬/坪2,000 萬15.1 坪1 筆土地住
- 2021/11/12全筆基隆市中正區中正路４１０號５樓29 萬/坪2,000 萬15.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/09全筆基隆市中正區中正路４１８號２樓26 萬/坪1,370 萬12.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/09全筆基隆市中正區中正路26 萬/坪1,370 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2021/09/19全筆基隆市中正區中正路４１６號８樓31 萬/坪1,658 萬12.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/19全筆基隆市中正區中正路31 萬/坪1,658 萬12.6 坪1 筆土地住
- 2021/08/28全筆基隆市中正區中正路32 萬/坪2,390 萬15.8 坪1 筆土地住
- 2021/07/28全筆基隆市中正區中正路４１８號８樓32 萬/坪2,390 萬16.1 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於民國113年3月25日指定登記予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/05/14全筆基隆市中正區中正路４１６號９樓33 萬/坪1,770 萬12.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/05全筆基隆市中正區中正路４１８號６樓34 萬/坪3,000 萬20.8 坪1 筆土地住預售分件備註：本案於民國113年10月16日指定登記予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/10/05全筆基隆市中正區中正路４１６號３樓26 萬/坪1,563 萬14.3 坪1 筆土地住預售分件備註：本案權利人於113年2月7日購入,房地總價為1413萬元,車位為150萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/05/29全筆基隆市中正區中正路４０６號60 萬/坪1,880 萬7.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/05/29全筆基隆市中正區中正路４０８號60 萬/坪1,748 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/05/29全筆基隆市中正區中正路４１８號４樓25 萬/坪1,303 萬12.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2013/04/11全筆基隆市中正區中正路412號13 萬/坪450 萬51.4 坪1 筆土地住
同段行情：港濱段
近一年 2 筆・中位 11 萬/坪・近三年 9・倍數 —・792 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。