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基隆市中正區長潭段 975-39 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/13	基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號２樓	9	260	10.1	2	全筆	住	含增建
2025/10/17	基隆市中正區新豐街１６１巷１３４號４樓	11	320	10.3	2	全筆	住	含增建
2025/07/29	基隆市中正區新豐街１６１巷１２４號３樓	11	320	10.3	2	全筆	住
2024/02/06	基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號	24	670	10.1	2	全筆	住	含增建
2024/01/26	基隆市中正區新豐街１６１巷１２６號二樓	18	500	10.1	2	全筆	住	含增建
2023/11/21	基隆市中正區新豐街１６１巷１２６號３樓	15	400	10.1	2	全筆	住
2023/09/10	基隆市中正區新豐街１６１巷１２６號二樓	13	355	10.1	2	全筆	住	含增建
2022/11/07	基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號	20	550	10.1	2	全筆	住	含增建
2022/02/19	基隆市中正區新豐街１６１巷１２４號２樓	12	323	10.3	2	全筆	住	含增建
2022/02/16	基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號	13	370	10.1	2	全筆	住	含增建
2021/10/13	基隆市中正區新豐街１６１巷１２８號	17	480	10.1	2	全筆	住	含增建
2021/02/25	新豐街１６１巷１３４號	9	260	10.3	2	全筆	住	含增建
2021/01/03	新豐街１６１巷１２４號２樓	7	200	10.3	2	全筆	住
2020/11/08	新豐街１６１巷１２８號２樓	10	273	10.1	2	全筆	住
2020/05/29	基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號２樓	12	318	10.1	2	全筆	住
2019/08/26	基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號２樓	10	280	10.1	2	全筆	住
2018/07/14	基隆市中正區新豐街１６１巷１３４號４樓	9	240	10.3	2	全筆	住	含增建
2018/04/27	基隆市中正區新豐街１６１巷１２４號２樓	9	250	10.3	2	全筆	住
2016/07/11	基隆市中正區新豐街１６１巷１２８號	11	290	10.1	2	全筆	住	含增建
2015/11/26	基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號４樓	6	170	10.1	2	全筆	住
2014/10/28	基隆市中正區新豐街161巷134號4樓	9	240	10.3	2	全筆	住
2014/04/13	基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號	9	252	10.1	2	全筆	住
2014/03/26	基隆市中正區新豐街161巷124號3樓	6	155	10.3	2	全筆	住
2014/03/16	基隆市中正區新豐街１６１巷１２６號二樓	8	230	10.1	2	全筆	住
2014/01/14	基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號	8	218	10.1	2	全筆	住
2013/12/24	基隆市中正區新豐街１６１巷１３４號４樓	5	150	10.3	2	全筆	住

2026/06/13全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號２樓
9 萬/坪
260 萬
10.1 坪2 筆土地住
含增建
2025/10/17全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１３４號４樓
11 萬/坪
320 萬
10.3 坪2 筆土地住
含增建
2025/07/29全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１２４號３樓
11 萬/坪
320 萬
10.3 坪2 筆土地住
2024/02/06全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號
24 萬/坪
670 萬
10.1 坪2 筆土地住
含增建
2024/01/26全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１２６號二樓
18 萬/坪
500 萬
10.1 坪2 筆土地住
含增建
2023/11/21全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１２６號３樓
15 萬/坪
400 萬
10.1 坪2 筆土地住
2023/09/10全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１２６號二樓
13 萬/坪
355 萬
10.1 坪2 筆土地住
含增建
2022/11/07全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號
20 萬/坪
550 萬
10.1 坪2 筆土地住
含增建
2022/02/19全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１２４號２樓
12 萬/坪
323 萬
10.3 坪2 筆土地住
含增建
2022/02/16全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號
13 萬/坪
370 萬
10.1 坪2 筆土地住
含增建
2021/10/13全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１２８號
17 萬/坪
480 萬
10.1 坪2 筆土地住
含增建
2021/02/25全筆
新豐街１６１巷１３４號
9 萬/坪
260 萬
10.3 坪2 筆土地住
含增建
2021/01/03全筆
新豐街１６１巷１２４號２樓
7 萬/坪
200 萬
10.3 坪2 筆土地住
2020/11/08全筆
新豐街１６１巷１２８號２樓
10 萬/坪
273 萬
10.1 坪2 筆土地住
2020/05/29全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號２樓
12 萬/坪
318 萬
10.1 坪2 筆土地住
2019/08/26全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號２樓
10 萬/坪
280 萬
10.1 坪2 筆土地住
2018/07/14全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１３４號４樓
9 萬/坪
240 萬
10.3 坪2 筆土地住
含增建
2018/04/27全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１２４號２樓
9 萬/坪
250 萬
10.3 坪2 筆土地住
2016/07/11全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１２８號
11 萬/坪
290 萬
10.1 坪2 筆土地住
含增建
2015/11/26全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號４樓
6 萬/坪
170 萬
10.1 坪2 筆土地住
2014/10/28全筆
基隆市中正區新豐街161巷134號4樓
9 萬/坪
240 萬
10.3 坪2 筆土地住
2014/04/13全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號
9 萬/坪
252 萬
10.1 坪2 筆土地住
2014/03/26全筆
基隆市中正區新豐街161巷124號3樓
6 萬/坪
155 萬
10.3 坪2 筆土地住
2014/03/16全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１２６號二樓
8 萬/坪
230 萬
10.1 坪2 筆土地住
2014/01/14全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１１８號
8 萬/坪
218 萬
10.1 坪2 筆土地住
2013/12/24全筆
基隆市中正區新豐街１６１巷１３４號４樓
5 萬/坪
150 萬
10.3 坪2 筆土地住

同段行情：長潭段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・387 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

基隆市中正區新豐街161巷118號

7 棟・1984 完工・房價中位 10.5 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

基隆市中正區 長潭段 975-39 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：長潭段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

基隆市中正區長潭段 975-39 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分