基隆市信義區中正段三小段 18-1 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/26	基隆市信義區信二路１６１號８樓之４	18	550	4.8	2	全筆	商	賣方賣清；全部過戶費用及土地增值稅均由買方負擔
2023/12/26	基隆市信義區信二路１６１號７樓之１	35	1,319	5.0	2	全筆	商	含增建陽台外推
2022/04/13	基隆市信義區信二路１６１號４樓之１	32	1,180	5.0	2	全筆	商
2021/03/15	信二路１６１號７樓之１	23	850	5.0	2	全筆	商
2019/05/28	基隆市信義區信二路１６１號６樓之３	24	820	5.3	2	全筆	商
2015/11/17	基隆市信義區信二路161號7樓之4	26	795	4.8	2	全筆	商	本件房屋衛浴設備登記2套實際係1.5套因無法登記小數點只能四捨五入登記為2套。

近一年 1 筆・中位 14 萬/坪・近三年 14・倍數 —・109 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。