基隆市信義區中正段三小段 23-14 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/02	基隆市信義區義六路２５號４樓	36	1,600	7.4	3	全筆	住	含增建陽台外推
2025/01/18	基隆市信義區義六路２５號	52	2,300	7.4	3	全筆	住	含增建
2025/01/18	基隆市信義區義六路２５號底層	25	1,350	7.4	3	全筆	住
2020/10/18	義六路２５號５樓	32	1,430	7.4	3	全筆	住	含增建陽台外推
2020/10/05	義六路２５號及底層	34	3,300	14.8	3	全筆	住	本案買賣總價包含3筆土地2筆建物
2019/04/02	基隆市信義區義六路２５號１樓右側店面	0	3	0.0	0	全筆	住	含裝潢含管理費店面分左右側,僅租右側。租賃期間自108/5/1-113/4/30,108/4/1-108/4/30施工裝潢,免付租金。管理費每年6千。
2017/07/31	基隆市信義區義六路２５號.２５號底層	34	3,300	14.8	3	全筆	住
2014/05/19	基隆市信義區義六路２５號底層	9	500	7.4	3	全筆	住
2014/05/19	基隆市信義區義六路２５號	56	2,500	7.4	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 14 萬/坪・近三年 14・倍數 —・109 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。