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基隆市信義區深澳坑段槓子寮小段 320 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/28	基隆市信義區教忠街１５２號	23	1,220	29.0	2	全筆	住
2023/07/23	基隆市信義區教忠街１６２號	27	1,420	28.6	1	全筆	住
2021/02/06	教忠街１６８巷２弄７號	18	1,520	37.9	1	全筆	住
2020/08/19	教忠街１５０號	24	1,250	23.8	1	全筆	住
2019/05/24	基隆市信義區教忠街１６８巷２弄１號	21	1,760	38.2	1	全筆	住
2019/05/03	基隆市信義區教忠街１６８巷２弄３號	17	1,450	42.7	1	全筆	住
2018/08/09	基隆市信義區教忠街１５０號	0	2	23.8	1	全筆	住
2018/06/16	基隆市信義區教忠街１６８巷２弄８號	19	1,618	37.9	1	全筆	住
2018/05/31	基隆市信義區教忠街１５０號	21	1,135	23.8	1	全筆	住
2017/02/19	基隆市信義區教忠街１５２號	22	1,180	29.0	2	全筆	住
2016/04/10	基隆市信義區教忠街１６８巷２弄２號	18	1,500	37.9	1	全筆	住
2014/11/13	基隆市信義區教忠街１６８巷２弄６號	19	1,620	37.9	1	全筆	住
2014/06/13	基隆市信義區教忠街156號	0	2	0.0	0	全筆	住	租1~2樓。
2014/03/24	基隆市信義區教忠街１５６號	20	1,040	23.8	1	全筆	住
2013/11/02	基隆市信義區教忠街142號	20	1,100	24.1	1	全筆	住
2013/08/05	基隆市信義區教忠街１６８巷２弄３號	15	1,300	42.7	1	全筆	住

2024/10/28全筆
基隆市信義區教忠街１５２號
23 萬/坪
1,220 萬
29.0 坪2 筆土地住
2023/07/23全筆
基隆市信義區教忠街１６２號
27 萬/坪
1,420 萬
28.6 坪1 筆土地住
2021/02/06全筆
教忠街１６８巷２弄７號
18 萬/坪
1,520 萬
37.9 坪1 筆土地住
2020/08/19全筆
教忠街１５０號
24 萬/坪
1,250 萬
23.8 坪1 筆土地住
2019/05/24全筆
基隆市信義區教忠街１６８巷２弄１號
21 萬/坪
1,760 萬
38.2 坪1 筆土地住
2019/05/03全筆
基隆市信義區教忠街１６８巷２弄３號
17 萬/坪
1,450 萬
42.7 坪1 筆土地住
2018/08/09全筆
基隆市信義區教忠街１５０號
0 萬/坪
2 萬
23.8 坪1 筆土地住
2018/06/16全筆
基隆市信義區教忠街１６８巷２弄８號
19 萬/坪
1,618 萬
37.9 坪1 筆土地住
2018/05/31全筆
基隆市信義區教忠街１５０號
21 萬/坪
1,135 萬
23.8 坪1 筆土地住
2017/02/19全筆
基隆市信義區教忠街１５２號
22 萬/坪
1,180 萬
29.0 坪2 筆土地住
2016/04/10全筆
基隆市信義區教忠街１６８巷２弄２號
18 萬/坪
1,500 萬
37.9 坪1 筆土地住
2014/11/13全筆
基隆市信義區教忠街１６８巷２弄６號
19 萬/坪
1,620 萬
37.9 坪1 筆土地住
2014/06/13全筆
基隆市信義區教忠街156號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：租1~2樓。
2014/03/24全筆
基隆市信義區教忠街１５６號
20 萬/坪
1,040 萬
23.8 坪1 筆土地住
2013/11/02全筆
基隆市信義區教忠街142號
20 萬/坪
1,100 萬
24.1 坪1 筆土地住
2013/08/05全筆
基隆市信義區教忠街１６８巷２弄３號
15 萬/坪
1,300 萬
42.7 坪1 筆土地住

同段行情：深澳坑段槓子寮小段

近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 19・倍數 —・159 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

基隆市信義區教忠街142號

11 棟・2009 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。