基隆市信義區深澳坑段槓子寮小段 530 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/08	基隆市信義區教忠街４０巷５６弄１６號	24	1,500	27.6	2	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2020/09/30	教忠街４０巷５６弄１６號	20	1,250	27.6	2	全筆	住	含增建陽台外推
2016/11/03	基隆市信義區教忠街４０巷５６弄５號	18	1,200	29.2	2	全筆	住
2016/05/28	基隆市信義區教忠街４０巷５６弄２號	16	1,010	27.8	2	全筆	住
2015/07/22	基隆市信義區教忠街４０巷５６弄１６號	17	1,100	27.6	2	全筆	住
2013/06/15	基隆市信義區教忠街40巷56弄16號	11	730	27.6	2	全筆	住
2012/09/28	基隆市信義區教忠街４０巷５６弄１１號	12	855	29.7	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 19・倍數 —・159 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/07/01	526	20	630	31.5	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。