基隆市暖暖區暖暖段東勢坑小段 850-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/31	基隆市暖暖區東勢街２６巷３之２號	10	300	11.5	1	全筆	住
2025/01/12	基隆市暖暖區東勢街２６巷７之３號	15	450	11.5	1	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2022/03/15	基隆市暖暖區東勢街２６巷５之１號	14	410	11.5	1	全筆	住	含增建陽台外推
2016/10/12	基隆市暖暖區東勢街２６巷５之２號	6	160	11.5	1	全筆	住
2016/04/26	基隆市暖暖區東勢街２６巷３之３號	7	210	11.5	1	全筆	住
2013/09/19	基隆市暖暖區東勢街２６巷３之３號	8	230	11.5	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 3・倍數 —・148 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。