最新土地成交
7萬/坪
2021/09/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
15.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/16 | 天山段60地號 | 7 | 2,650 | 388.4 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2014/10/02 | 天山段62地號 | 19 | 36,013 | 1876.0 | 6 | 全筆 | 非都農牧 | 1.權利人共3人 2.本案有未保存登記之建物191.6平方公尺 3.本案與103年羅登字其他案號合併計價 |
- 2021/09/16全筆天山段60地號7 萬/坪2,650 萬388.4 坪3 筆土地非都建築用地
- 2014/10/02全筆天山段62地號19 萬/坪36,013 萬1876.0 坪6 筆土地非都農牧備註：1.權利人共3人 2.本案有未保存登記之建物191.6平方公尺 3.本案與103年羅登字其他案號合併計價
同段行情：天山段
近一年 1 筆・中位 16 萬/坪・近三年 1・倍數 —・108 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。