最新土地成交
2萬/坪
2025/02/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
331.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 宜蘭縣三星鄉安農二路３２１號 | 48 | 1,650 | 331.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/12/27 | 尾塹一段292地號 | 2 | 2,168 | 1111.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/02/05全筆宜蘭縣三星鄉安農二路３２１號48 萬/坪1,650 萬331.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/12/27全筆尾塹一段292地號2 萬/坪2,168 萬1111.7 坪2 筆土地非都農牧
同段行情：尾塹一段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・82 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/13 | 300-2 | 3 | 2,145 | 800.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/12/27 | 284 | 2 | 1,766 | 905.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/12/27 | 284-1 | 2 | 1,764 | 904.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/12/27 | 292 | 2 | 2,168 | 1111.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/12/27 | 300 | 2 | 6,042 | 3098.5 | 5 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/12/27 | 292-1 | 2 | 1,521 | 780.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/12/27 | 300-4 | 2 | 1,561 | 800.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/12/27 | 300-3 | 2 | 1,561 | 800.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 3 萬/坪2,145 萬800.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,766 萬905.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,764 萬904.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪2,168 萬1111.7 坪2 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪6,042 萬3098.5 坪5 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,521 萬780.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,561 萬800.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,561 萬800.4 坪1 筆土地非都農牧
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。